Park Tower · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Park Tower 概览

Park Tower · 首尔 龙山区 Yongsandong 5-ga · 888户 · 竣工 2009.05。

Park Tower · 47 韩国坪（约155.4 m²）：最近成交价 3,800,000,000 韩元（合同日期 2026.07.14，5层）；最低挂牌价 3,600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Park Tower 47韩国坪（套内123.42m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：20〜26层 41.75亿韩元–43.5亿韩元；27〜39层 42.85亿韩元–44.8亿韩元。急售水平约从34.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Park Tower 47韩国坪时，2026年保有税约为970万韩元（财产税 525万韩元、综合房地产税 446万韩元）。基于2026年公示价格24.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 29.53亿韩元；全租押金估算 13.25亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 29.24亿韩元；全租押金估算 13.21亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 30.43亿韩元；全租押金估算 13.47亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 34.05亿韩元；全租押金估算 15.25亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 36.85亿韩元；全租押金估算 15.97亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 39.73亿韩元；全租押金估算 16.56亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 38.19亿韩元；全租押金估算 16.68亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 39.72亿韩元；全租押金估算 16.48亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 39.08亿韩元；全租押金估算 16.44亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 40.52亿韩元；全租押金估算 10亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 49.93亿韩元；全租押金估算 25亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 46.8亿韩元；全租押金估算 18.19亿韩元。 67 韩国坪（221.5 m²）：买卖估算行情 52.11亿韩元；全租押金估算 22.18亿韩元。 76 韩国坪（251.2 m²）：买卖估算行情 63.62亿韩元；全租押金估算 24.5亿韩元。

附近学校：首尔 Sin Yongsan 小学、Seongsim Girls’ 初中、Seongsim Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Park Tower · 47 韩国坪（约155.4 m²）：最近成交价 3,800,000,000 韩元（合同日期 2026.07.14，5层）；最低挂牌价 3,600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Park Tower · 首尔 龙山区 Yongsandong 5-ga · 888户 · 竣工 2009.05。

各面积档位的行情是多少？

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 29.53亿韩元；全租押金估算 13.25亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 29.24亿韩元；全租押金估算 13.21亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 30.43亿韩元；全租押金估算 13.47亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 34.05亿韩元；全租押金估算 15.25亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 36.85亿韩元；全租押金估算 15.97亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 39.73亿韩元；全租押金估算 16.56亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 38.19亿韩元；全租押金估算 16.68亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 39.72亿韩元；全租押金估算 16.48亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 39.08亿韩元；全租押金估算 16.44亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 40.52亿韩元；全租押金估算 10亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 49.93亿韩元；全租押金估算 25亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 46.8亿韩元；全租押金估算 18.19亿韩元。 67 韩国坪（221.5 m²）：买卖估算行情 52.11亿韩元；全租押金估算 22.18亿韩元。 76 韩国坪（251.2 m²）：买卖估算行情 63.62亿韩元；全租押金估算 24.5亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sin Yongsan 小学、Seongsim Girls’ 初中、Seongsim Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Park Tower 47韩国坪（套内123.42m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：20〜26层 41.75亿韩元–43.5亿韩元；27〜39层 42.85亿韩元–44.8亿韩元。急售水平约从34.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Park Tower 47韩国坪时，2026年保有税约为970万韩元（财产税 525万韩元、综合房地产税 446万韩元）。基于2026年公示价格24.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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