복용동 힐스테이트도안리버파크5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
7억 8,959
18층
매물 최저가
5억 5,699
중층
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시서남부지구 도시개발구역592m
- B공사용계동 667-8 업무시설808m
- B공사유성구 용계동 672-1 의료시설 신축875m
- B공사용계동 672-3 업무시설941m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
힐스테이트도안리버파크5단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액78,959만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A대전복용초대전 상위 28%3분 / 0.1km
S유성중대전 상위 10%1.3km
A유성고대전 상위 48%1.8km
환경거주점수
보통
65점
교통
-점
-
생활
59점
유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
복용동 힐스테이트도안리버파크5단지는 443세대(2027.08 입주), 33평 최근 실거래 7억 8,959만(2026.07.28, 18층, 직거래) — 2026.10.30 기준.
힐스테이트도안리버파크5단지 단지 정보
- 세대수
- 443세대
- 입주
- 2027.08
- 층수
- 15~28층
- 주차
- 829대 (세대당 1.87대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 현대건설(주)
- 평형
- 33·39·46·77·94평
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | — | 18층 | 7억 8,959만직거래 |
| 2026.02.23 | — | 11층 | 7억 9,481만직거래 |
| 2026.02.06 | — | 18층 | 7억 7,657만 |
| 2026.02.05 | — | 20층 | 7억 7,160만 |
| 2026.01.24 | — | 18층 | 7억 7,817만 |
| 2025.09.10 | — | 20층 | 7억 8,816만 |
| 2025.07.01 | — | 19층 | 8억 932만직거래 |
| 2025.07.01 | — | 22층 | 7억 8,300만 |
| 2025.06.05 | — | 15층 | 8억 680만직거래 |
| 2025.05.29 | — | 23층 | 7억 9,124만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 42건 · 최저 5억 5,699만 · 중간 7억 6,887만 · 최고 9억 7,750만
- 단지 전체 매물 136건 (유성구 평균 14.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대전복용초등학교 | 129m | 대전 상위 28% |
| 유성중학교 | 1.3km | 대전 상위 10% |
| 대전원신흥중학교 | 1.7km | 대전 상위 19% |
| 대전도안고등학교 | 987m | 대전 상위 98% |
| 유성고등학교 | 1.8km | 대전 상위 48% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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