복용동 힐스테이트도안리버파크5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트도안리버파크5단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
39평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
힐스테이트도안리버파크5단지 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액95,320만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대전복용초
    대전 상위 28%
    3분 / 0.1km
  • S
    유성중
    대전 상위 10%
    1.3km
  • A
    유성고
    대전 상위 48%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 28%
3분 / 0.1km
C
상위 98%
1.0km
S
상위 10%
1.3km
S
상위 19%
1.7km
A
상위 48%
1.8km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    서남부지구 도시개발구역
    592m
  • B
    공사
    용계동 667-8 업무시설
    808m
  • B
    공사
    유성구 용계동 672-1 의료시설 신축
    875m
  • B
    공사
    용계동 672-3 업무시설
    941m
환경
거주점수
보통
65점
교통
-점
-
생활
59점
유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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힐스테이트도안리버파크5단지 한눈에 보기

힐스테이트도안리버파크5단지는 복용동에 위치한 443세대 아파트로, 2027.08 입주한 0년차 단지입니다.

힐스테이트도안리버파크5단지 39평 매매 최근 실거래가는 9억 5,320만(2026.01.30 계약, 7층, 직거래)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 8억 3,630만(5층)입니다.

교육 시설로는 대전복용초등학교 (129m), 책읽는다락서원도안동복용독서논술교습소 (248m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 대전아이파크점 (352m), 연세정원치과의원 (405m)이 있습니다. 교통 시설로는 용계동 (538m), 용계동 (551m)이 있습니다.

힐스테이트도안리버파크5단지 단지 정보

세대수
443세대
입주
2027.08
층수
15~28층
주차
829대 (세대당 1.87대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설(주)
평형
33·39·46·77·94평

39평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건

계약일동층거래가
2026.01.30—7층9억 5,320만직거래
2025.12.05—28층9억 9,013만직거래
2025.10.21—26층9억 9,260만
2025.08.02—12층9억 8,004만직거래
2025.07.05—11층10억 515만직거래
2025.06.19—17층9억 9,099만
2025.06.10—19층9억 8,500만직거래
2025.06.03—17층9억 8,328만직거래
2025.06.03—18층10억 4,724만
2025.05.31—15층9억 9,986만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 39평 매매 매물 58건 · 최저 8억 3,630만 · 중간 9억 4,610만 · 최고 10억 1,394만
  • 단지 전체 매물 133건 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

학군

학교거리학군 정보
대전복용초등학교129m대전 상위 28%
유성중학교1.3km대전 상위 10%
대전원신흥중학교1.7km대전 상위 19%
대전도안고등학교987m대전 상위 98%
유성고등학교1.8km대전 상위 48%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

힐스테이트도안리버파크5단지 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
힐스테이트도안리버파크5단지 39평 매매 최근 실거래가는 9억 5,320만(2026.01.30 계약, 7층, 직거래)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 8억 3,630만(5층)입니다.
힐스테이트도안리버파크5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
힐스테이트도안리버파크5단지는 복용동에 위치한 443세대 아파트로, 2027.08 입주한 0년차 단지입니다.
힐스테이트도안리버파크5단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전복용초등학교, 유성중학교, 유성고등학교가 있습니다.
힐스테이트도안리버파크5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 대전복용초등학교 (129m), 책읽는다락서원도안동복용독서논술교습소 (248m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 대전아이파크점 (352m), 연세정원치과의원 (405m)이 있습니다. 교통 시설로는 용계동 (538m), 용계동 (551m)이 있습니다.
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