e편한세상동탄 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

e편한세상동탄에는 지금 매물이 65건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.5개월이 걸립니다(화성시 동탄구 평균 5.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

e편한세상동탄의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 19개 동 1,526세대 숲세권 대단지, 국민평형이 끌고 가는 거래량, 노선 세 개가 동시에 다가옴이고, 남은 숙제는 하자 소송이 남긴 숙제, 대형 상권까지의 언덕길, 출근 시간 2차선 정체입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7gnvnW?section=reason 에 있습니다.

e편한세상동탄 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 3.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 4.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.4억입니다. 35평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5억입니다.

e편한세상동탄 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동탄목동초등학교, 동탄목동중학교, 동탄중앙고등학교가 있습니다.

e편한세상동탄에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 6억 1400만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.

목동 e편한세상동탄 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상동탄

목동 · 1,526세대 · 2018.01(9년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

39평

최근 실거래가

8억 3,000

6층

매물 최저가

9억 5,000

18층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

숲세권 리조트에 노선이 붙음

오를 이유 3

119개 동 1,526세대 숲세권 대단지

용적률 162로 동 간격이 여유롭고 세대당 주차 1.38대. 목동초를 품은 목동 생활권 대장급 규모.

1,526세대 19개 동용적률 162, 주차 1.38대

2국민평형이 끌고 가는 거래량

33평이 2025년 48건, 2026년 44건. 30평도 두 해 모두 20건대로 손바뀜이 두꺼움.

33평 2025년 48건30평 2026년 24건

3노선 세 개가 동시에 다가옴

트램 2028년, 인덕원선 2029년 개통 목표. GTX-A 삼성역 연장이 강남 접근 시간을 당김.

트램 2028 개통 목표인덕원선 2029 공사 중

여기가 산 속의 리조트인지 착각이 들 정도

남은 숙제 3

1하자 소송이 남긴 숙제

집값을 움직일 다음 이벤트

입주 시작

상부공원 조성

트램 개통

GTX-A 삼성 연장

인덕원선 개통

지금 여기 · 입주 시작 · 2018

다음 이벤트 · 상부공원 조성경부고속도로 상부에 공원이 열리면 단지가 기대는 녹지 축이 한 겹 더 두꺼워짐.

숲세권 대단지에 광역 노선이 붙는 그림

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

화성동탄2 택지개발사업
0m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

e편한세상동탄 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액83,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
동탄목동초
경기 상위 45%
7분 / 0.4km
S
동탄목동중
경기 상위 19%
0.4km
A
동탄중앙고
경기 상위 33%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동탄목동초등학교	A 상위 45%	7분 / 0.4km
동탄목동중학교	S 상위 19%	0.4km
창의고등학교	A 상위 44%	1.4km
동탄중앙고등학교	A 상위 33%	1.7km

환경

거주점수

좋음

77점

교통

42점

매우유의

생활

70점

보통

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

목동 e편한세상동탄은 1,526세대(2018.01 입주), 39평 최근 실거래 8억 3,000만(2026.10.16, 6층), 매매 시세 8억 2,342만, 리치고 3개월 뒤 예측 8억 3,064만 — 2026.10.30 기준.

e편한세상동탄 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

e편한세상동탄 한눈에 보기

e편한세상동탄은 목동에 위치한 1,526세대 대단지 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.

e편한세상동탄 39평 매매 최근 실거래가는 8억 3,000만(2026.10.16 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 9억 5,000만(18층)입니다.

e편한세상동탄 39평(전용 102.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~8층) 9.6억~10.1억, 중층(9~16층) 9.9억~10.4억, 고층(17~25층) 10.2억~10.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 새롬어린이집 (69m), e편한세상동탄작은도서관 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 e편한세상동탄 (238m), e편한세상동탄 (242m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 동탄목동점 (251m), 삼성365소아청소년과 (412m)이 있습니다.

e편한세상동탄 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 e편한세상동탄 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 3,064만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8억 2,342만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상동탄 단지 정보

세대수: 1,526세대
입주: 2018.01 (9년차)
층수: 7~25층
용적률: 162%
건폐율: 15%
주차: 2,121대 (세대당 1.38대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 대림산업(주)
평형: 25·30·33·34·35·39·44·46·47·48·53평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	5억 8,899만	3억 7,640만
30평	6억 7,215만	3억 8,948만
33평	7억 6,286만	4억 3,063만
34평	7억 9,122만	4억 4,711만
35평	7억 9,090만	4억 5,828만
39평	8억 2,342만	5억 882만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

39평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.16	—	6층	8억 3,000만
2026.08.21	2105동	10층	8억 2,000만
2026.07.24	2105동	10층	8억 5,500만
2026.06.30	2105동	17층	7억 5,000만
2026.06.27	—	12층	8억 5,500만
2026.06.23	—	16층	8억
2026.06.03	2105동	15층	7억 7,000만
2026.05.22	2105동	19층	7억 7,000만
2026.05.20	2105동	18층	7억 7,000만
2026.04.25	2105동	3층	6억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

39평 매매 매물 9건 · 최저 9억 5,000만 · 중간 10억 · 최고 11억
단지 전체 매물 65건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.5개월 (화성시 동탄구 평균 5.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

e편한세상동탄 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — e편한세상동탄 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

향 남서향 10개 동 · 남동향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
2101동	7층 · 31세대	남동향	26.03.27 30평 4층 6억 2,000만
2102동	7층 · 27세대	—	26.03.10 25평 3층 5억 4,000만
2103동	7층 · 34세대	남동향	26.06.12 25평 2층 5억 8,500만
2104동	7층 · 42세대	—	26.06.05 33평 4층 6억 7,700만
2105동	25층 · 89세대	남동향	26.08.21 39평 10층 8억 2,000만
2106동	25층 · 95세대	남서향	26.08.11 35평 8층 7억 4,000만
2107동	25층 · 96세대	남서향	26.08.08 34평 1층 6억 8,000만
2108동	21층 · 79세대	남서향	26.06.09 33평 4층 6억
2109동	22층 · 84세대	남동향	26.02.26 33평 19층 6억 4,000만
2110동	25층 · 100세대	남서향	26.07.02 35평 11층 6억 9,000만

나머지 9개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
2111동	25층 · 112세대	남서향	26.10.19 46평 1층 8억 2,000만(동 추정)
2112동	23층 · 42세대	—	25.11.29 33평 8층 6억 2,500만
2113동	21층 · 100세대	남서향	26.06.30 33평 12층 7억
2114동	25층 · 112세대	남동향	26.06.11 33평 8층 6억 2,000만
2115동	25층 · 109세대	남서향	26.08.13 33평 21층 7억 7,000만
2116동	25층 · 114세대	남서향	26.06.13 33평 18층 6억 4,000만
2117동	20층 · 72세대	남서향	26.06.30 30평 18층 5억 5,000만
2118동	24층 · 92세대	남동향	26.06.18 30평 20층 6억 2,500만
2119동	25층 · 96세대	남서향	26.07.03 30평 19층 6억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동탄목동초등학교	365m	경기 상위 45%
동탄목동중학교	411m	경기 상위 19%
창의고등학교	1.4km	경기 상위 44%
동탄중앙고등학교	1.7km	경기 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 목동 아파트 비교

e편한세상동탄은 목동 아파트 8곳 중 평당 시세 7위(평당 2,311만원)입니다. 목동에서 가장 비싼 아파트는 동탄2신도시호반베르디움22단지(평당 3,347만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	동탄2신도시호반베르디움22단지	746	10년	3,347만
2위	힐스테이트동탄	1,479	8년	3,198만
3위	한신더휴	930	9년	2,810만
4위	동탄2신도시베라체	859	9년	2,755만
5위	동탄동원로얄듀크2차	761	8년	2,553만
6위	동탄호반써밋포레	1,695	10년	2,387만
7위	e편한세상동탄	1,526	9년	2,311만
8위	동탄금강펜테리움센트럴파크Ⅳ	1,195	9년	2,238만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

e편한세상동탄 라이벌 단지

리치고가 고른 e편한세상동탄의 라이벌 단지는 동탄호반써밋포레(목동, 1,695세대, 2017년 입주), 동탄금강펜테리움센트럴파크Ⅳ(목동, 1,195세대, 2018년 입주), 동탄2신도시베라체(목동, 859세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 동탄호반써밋포레 7억 9,250만원, 동탄금강펜테리움센트럴파크Ⅳ 7억 9,000만원, e편한세상동탄 7억 5,000만원으로 e편한세상동탄이 동탄호반써밋포레보다 5.4% 낮았고, 2017년 이후 동탄호반써밋포레와의 반기 맞대결은 13승 5패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기	e편한세상동탄	동탄호반써밋포레	동탄금강펜테리움센트럴파크Ⅳ	동탄2신도시베라체
24년 상반기	6억 250만	6억 400만	6억 1,300만	5억 7,900만
24년 하반기	6억 800만	6억 1,000만	6억	5억 3,500만
25년 상반기	6억 1,000만	6억 1,500만	6억 900만	5억 4,300만
25년 하반기	6억 1,500만	6억	6억 450만	5억 6,000만
26년 상반기	6억 6,000만	6억 2,500만	6억 3,000만	6억 245만
26년 하반기	7억 5,000만	7억 9,250만	7억 9,000만	-

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

e편한세상동탄 시세 9년 흐름

e편한세상동탄 39평 리치고 매매 시세는 2018년 2월 4억 3,555만원에서 2026년 10월 8억 2,342만원으로 9년간 +89.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 10억 300만원이며 지금은 최고점 대비 -17.9%입니다. 최근 1년 +5.2%, 3년 +13.6%, 5년 -17.9%, 전세가율 61.8%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

거주환경이 너무 좋아요 단지조경 커뮤니티 초중 다 가깝고 공원도 있고 조용해서 살기 좋아요
엔젤넘버 · 2023.06
조용해서 부모님과 살기 좋아요.
소세지야채볶음 · 2023.05
대단지에 공원을 끼고 있어 쾌적하고 살기 좋아요~
백쫑~ · 2023.03
살기 좋은 아파트예요
맨홀에빠진골룸 · 2023.03
조경이 매우 잘 되어있음 1500세대 대단지 주차 자리 넉넉함 공기 좋음
팻스틸로 · 2023.01
대단지 아파트, 대형 브랜드, 초등, 중학교 5분이내, 넓은 주차공간, 저평가 매력 부각
토마토포도아이스크림 · 2022.09
상대적으로 저평가 된 좋은 아파트에요
천성찬(Craig) · 2022.04
초.중학교.공원 바로 앞에 있어요. 살기편한 아파트입니다
동탄추억 · 2022.04

주민 이야기 1개 더 보기

여기는 실제로 둘러보시면 정말 저평가된곳임을 아실거에요. 조경과 건축물이 너무 예쁩니다. 리조트에 온느낌이 과언이 아니에요. 다른데처럼 정신없지 않고 쾌적한 주거공간.
차슈 · 2021.06

자주 묻는 질문

e편한세상동탄 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: e편한세상동탄 39평 매매 최근 실거래가는 8억 3,000만(2026.10.16 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 9억 5,000만(18층)입니다.
e편한세상동탄 39평 적정 호가는 얼마인가요?: e편한세상동탄 39평(전용 102.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~8층) 9.6억~10.1억, 중층(9~16층) 9.9억~10.4억, 고층(17~25층) 10.2억~10.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7gnvnW?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
e편한세상동탄 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 e편한세상동탄 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 3,064만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8억 2,342만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
e편한세상동탄 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: e편한세상동탄에는 지금 매물이 65건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.5개월이 걸립니다(화성시 동탄구 평균 5.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
e편한세상동탄의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 19개 동 1,526세대 숲세권 대단지, 국민평형이 끌고 가는 거래량, 노선 세 개가 동시에 다가옴이고, 남은 숙제는 하자 소송이 남긴 숙제, 대형 상권까지의 언덕길, 출근 시간 2차선 정체입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7gnvnW?section=reason 에 있습니다.
e편한세상동탄은 목동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: e편한세상동탄은 목동 아파트 8곳 중 평당 시세 7위(평당 2,311만원)입니다. 목동에서 가장 비싼 아파트는 동탄2신도시호반베르디움22단지(평당 3,347만원)입니다.
e편한세상동탄 라이벌 단지는 어디인가요?: 리치고가 고른 e편한세상동탄의 라이벌 단지는 동탄호반써밋포레(목동, 1,695세대, 2017년 입주), 동탄금강펜테리움센트럴파크Ⅳ(목동, 1,195세대, 2018년 입주), 동탄2신도시베라체(목동, 859세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 동탄호반써밋포레 7억 9,250만원, 동탄금강펜테리움센트럴파크Ⅳ 7억 9,000만원, e편한세상동탄 7억 5,000만원으로 e편한세상동탄이 동탄호반써밋포레보다 5.4% 낮았고, 2017년 이후 동탄호반써밋포레와의 반기 맞대결은 13승 5패, 1위가 8번 바뀌었습니다.
e편한세상동탄 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?: e편한세상동탄 39평 리치고 매매 시세는 2018년 2월 4억 3,555만원에서 2026년 10월 8억 2,342만원으로 9년간 +89.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 10억 300만원이며 지금은 최고점 대비 -17.9%입니다. 최근 1년 +5.2%, 3년 +13.6%, 5년 -17.9%, 전세가율 61.8%.
e편한세상동탄 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 3.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 4.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.4억입니다. 35평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5억입니다.
e편한세상동탄 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: e편한세상동탄은 목동에 위치한 1,526세대 대단지 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.
e편한세상동탄 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동탄목동초등학교, 동탄목동중학교, 동탄중앙고등학교가 있습니다.
e편한세상동탄 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 새롬어린이집 (69m), e편한세상동탄작은도서관 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 e편한세상동탄 (238m), e편한세상동탄 (242m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 동탄목동점 (251m), 삼성365소아청소년과 (412m)이 있습니다.
e편한세상동탄에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 6억 1400만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.

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