신천동 무지개타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

무지개타운
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
무지개타운 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    신천초
    울산 상위 35%
    8분 / 0.4km
  • A
    매곡중
    울산 상위 31%
    1.1km
  • A
    매곡고
    울산 상위 31%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
신천초등학교
A
상위 35%
 8분 / 0.4km
호계고등학교
A
상위 38%
0.5km
울산동천고등학교
B
상위 71%
1.1km
매곡중학교
A
상위 31%
1.1km
매곡고등학교
A
상위 31%
1.3km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    신천동 211 병원
    338m
  • B
    도시
    행복주택
    988m
환경
거주점수
유의
53점
교통
44점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

무지개타운 한눈에 보기

무지개타운은 신천동에 위치한 378세대 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.

무지개타운 27평 매매 최근 실거래가는 1억 2,400만(2026.10.06 계약, 12층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(9층)입니다.

무지개타운 27평(전용 74.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~6층) 1.1억, 중층(7~13층) 1.1억~1.2억, 고층(14~20층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

무지개타운 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,279만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 브레이니중앙학원 (44m), 우대화기타보컬학원 (44m)이 있습니다. 교통 시설로는 농소농협하나로마트 (157m), 농소농협하나로마트 (188m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 디어포레스트 (209m), 울산 아동병원 (217m)이 있습니다.

무지개타운 단지 정보

세대수
378세대
입주
1993.10 (34년차)
층수
10~20층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사보배종합건설
평형
22·27·29·30·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평1억 70만8,761만
27평1억 3,691만1억 949만
29평1억 4,239만1억 1,161만
30평1억 4,252만1억 1,544만
31평1억 4,921만1억 1,788만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.2%

계약일동층거래가
2026.10.06—12층1억 2,400만
2026.04.20101동9층1억 5,000만
2026.04.18101동5층1억 1,200만
2026.04.02101동10층1억 2,800만
2026.01.16101동2층1억 4,000만
2025.12.27101동8층1억 2,750만
2025.08.18101동4층1억 1,800만
2025.06.21101동17층1억 3,000만
2025.05.15101동8층1억 2,000만
2024.07.03101동2층1억 1,150만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 27평 매매 매물 6건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 2,500만 · 최고 1억 5,000만
  • 단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.8개월 (북구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~18층
  • 향 남동향 1개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 199세대남동향26.09.17 29평 19층 1억 3,000만(동 추정)
102동20층 · 179세대남서향26.09.08 22평 9층 1억 150만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
신천초등학교397m울산 상위 35%
매곡중학교1.1km울산 상위 31%
호계고등학교540m울산 상위 38%
울산동천고등학교1.1km울산 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

무지개타운 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
무지개타운 27평 매매 최근 실거래가는 1억 2,400만(2026.10.06 계약, 12층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(9층)입니다.
무지개타운 27평 적정 호가는 얼마인가요?
무지개타운 27평(전용 74.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~6층) 1.1억, 중층(7~13층) 1.1억~1.2억, 고층(14~20층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
무지개타운 27평 보유세는 얼마인가요?
무지개타운 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,279만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
무지개타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 8일 기준 22평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.7천입니다. 27평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다.
무지개타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
무지개타운은 신천동에 위치한 378세대 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.
무지개타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 신천초등학교, 매곡중학교, 울산동천고등학교가 있습니다.
무지개타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 브레이니중앙학원 (44m), 우대화기타보컬학원 (44m)이 있습니다. 교통 시설로는 농소농협하나로마트 (157m), 농소농협하나로마트 (188m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 디어포레스트 (209m), 울산 아동병원 (217m)이 있습니다.

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