Hanyang Sujain Edu Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Hanyang Sujain Edu Park

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109m²
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全部
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根据Hanyang Sujain Edu Park 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8.3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Taejang 小学
    京畿道前29%
    5分钟 / 0.2km
  • S
    Jamwon 初中
    京畿道前16%
    0.8km
  • S
    Yeongdeok 高中
    京畿道前8%
    1.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Taejang 小学
A
前29%
 5分钟 / 0.2km
Mangpo 初中
A
前42%
0.3km
Jamwon 初中
S
前16%
0.8km
Taejang 高中
A
前27%
1.0km
Mangpo 高中
A
前40%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
2个
高于平均
住宅用地
5个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Mangpo 1 Guyeok
    495m
  • B
    城市开发
    Mangpoji-gu Dosigaebal
    515m
  • B
    城市开发
    Mangpo 6 Jigu Dosigaebal
    515m
  • A
    城市开发
    Hwaseongjinan Gonggongjutaekjigu
    771m
  • B
    改建
    Byeokjeokgol 8 Dusan, Woosung, Hanshin
    782m
更多
周边环境
居住评分
非常好
86分
交通
69分
一般
生活
87分
非常好
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Hanyang Sujain Edu Park 概览

Hanyang Sujain Edu Park · 京畿道 水原市 灵通区 Mangpo-dong · 530户 · 竣工 2013.12。

Hanyang Sujain Edu Park · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 830,000,000 韩元（合同日期 2026.07.16，1层）；最低挂牌价 1,080,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanyang Sujain Edu Park 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 10.45亿韩元–10.9亿韩元；8〜14层 10.95亿韩元–11.2亿韩元；15〜21层 11.2亿韩元。急售水平约从8.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanyang Sujain Edu Park 33韩国坪时，2026年保有税约为60万韩元（财产税 60万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 8.7亿韩元；全租押金估算 4.55亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 9.57亿韩元；全租押金估算 5.82亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 9.97亿韩元；全租押金估算 6.24亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 10.1亿韩元；全租押金估算 6.57亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 10.56亿韩元；全租押金估算 6.64亿韩元。

附近学校：Taejang 小学、Mangpo 初中、Yeongdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hanyang Sujain Edu Park · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 830,000,000 韩元（合同日期 2026.07.16，1层）；最低挂牌价 1,080,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hanyang Sujain Edu Park · 京畿道 水原市 灵通区 Mangpo-dong · 530户 · 竣工 2013.12。
各面积档位的行情是多少？
26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 8.7亿韩元；全租押金估算 4.55亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 9.57亿韩元；全租押金估算 5.82亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 9.97亿韩元；全租押金估算 6.24亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 10.1亿韩元；全租押金估算 6.57亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 10.56亿韩元；全租押金估算 6.64亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Taejang 小学、Mangpo 初中、Yeongdeok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hanyang Sujain Edu Park 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 10.45亿韩元–10.9亿韩元；8〜14层 10.95亿韩元–11.2亿韩元；15〜21层 11.2亿韩元。急售水平约从8.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hanyang Sujain Edu Park 33韩国坪时，2026年保有税约为60万韩元（财产税 60万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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