Samjeongnacheu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samjeongnacheu 概览

Samjeongnacheu · 京畿道 水原市 灵通区 Mangpo-dong · 185户 · 竣工 2008.09。

Samjeongnacheu · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 485,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，12层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samjeongnacheu 34韩国坪（套内84.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 6.5亿韩元–6.9亿韩元；7〜13层 6.85亿韩元–7.1亿韩元；14〜20层 6.95亿韩元–7.15亿韩元。急售水平约从6.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samjeongnacheu 34韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.85亿韩元；全租押金估算 3.68亿韩元。

附近学校：Daeseon 小学、Mangpo 初中、Yeongdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samjeongnacheu · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 485,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，12层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samjeongnacheu · 京畿道 水原市 灵通区 Mangpo-dong · 185户 · 竣工 2008.09。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.85亿韩元；全租押金估算 3.68亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Daeseon 小学、Mangpo 初中、Yeongdeok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samjeongnacheu 34韩国坪（套内84.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 6.5亿韩元–6.9亿韩元；7〜13层 6.85亿韩元–7.1亿韩元；14〜20层 6.95亿韩元–7.15亿韩元。急售水平约从6.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samjeongnacheu 34韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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