Sandeul Maeul · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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69m²
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全部
—
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根据Sandeul Maeul 21韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9.4亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Seongnamyeosu 小学
    京畿道前49%
    6分钟 / 0.3km
  • A
    Yatap 初中
    京畿道前43%
    0.5km
  • S
    Bundang Yeongdeok Girls’ 高中
    京畿道前9%
    1.6km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
7名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Seongnamyeosu 小学
A
前49%
 6分钟 / 0.3km
Yatap 初中
A
前43%
0.5km
Hatap 初中
C
前85%
1.1km
Dochon 初中
A
前48%
1.6km
Bundang Yeongdeok Girls’ 高中
S
前9%
1.6km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
2个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    改建
    Maehwa Maeul 1
    391m
  • B
    改建
    Maehwa Maeul 2
    529m
周边环境
居住评分
非常好
86分
交通
42分
非常值得关注
生活
88分
非常好
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Sandeul Maeul 概览

Sandeul Maeul · 京畿道 城南市 中院区 Yeosu-dong · 1171户 · 竣工 2015.10。

Sandeul Maeul · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 940,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，12层）；最低挂牌价 970,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sandeul Maeul 21韩国坪（套内51.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9.8亿韩元–10.3亿韩元；6〜10层 10.25亿韩元–10.55亿韩元；11〜15层 10.45亿韩元–10.6亿韩元。急售水平约从9.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sandeul Maeul 21韩国坪时，2026年保有税约为52万韩元（财产税 52万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 9.66亿韩元；全租押金估算 5.35亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 11.39亿韩元；全租押金估算 6亿韩元。

附近学校：Seongnamyeosu 小学、Yatap 初中、Bundang Yeongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sandeul Maeul · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 940,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，12层）；最低挂牌价 970,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sandeul Maeul · 京畿道 城南市 中院区 Yeosu-dong · 1171户 · 竣工 2015.10。
各面积档位的行情是多少？
21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 9.66亿韩元；全租押金估算 5.35亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 11.39亿韩元；全租押金估算 6亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Seongnamyeosu 小学、Yatap 初中、Bundang Yeongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sandeul Maeul 21韩国坪（套内51.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9.8亿韩元–10.3亿韩元；6〜10层 10.25亿韩元–10.55亿韩元；11〜15层 10.45亿韩元–10.6亿韩元。急售水平约从9.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sandeul Maeul 21韩国坪时，2026年保有税约为52万韩元（财产税 52万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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