Yeonkkot Maeul 4 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeonkkot Maeul 4 概览

Yeonkkot Maeul 4 · 京畿道 城南市 中院区 Yeosu-dong · 456户 · 竣工 2012.11。

Yeonkkot Maeul 4 · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 1,600,000,000 韩元（合同日期 2026.08.11，13层）；最低挂牌价 1,550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeonkkot Maeul 4 45韩国坪（套内120.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 15.7亿韩元–16.35亿韩元；5〜9层 16.35亿韩元–16.7亿韩元；10〜14层 16.7亿韩元–16.75亿韩元。急售水平约从15亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeonkkot Maeul 4 45韩国坪时，2026年保有税约为129万韩元（财产税 129万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.24亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 14.93亿韩元；全租押金估算 8.25亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 15.74亿韩元；全租押金估算 8.58亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 16.17亿韩元；全租押金估算 8.79亿韩元。

附近学校：Seongnamyeosu 小学、Yatap 初中、Bundang Yeongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeonkkot Maeul 4 · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 1,600,000,000 韩元（合同日期 2026.08.11，13层）；最低挂牌价 1,550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeonkkot Maeul 4 · 京畿道 城南市 中院区 Yeosu-dong · 456户 · 竣工 2012.11。

各面积档位的行情是多少？

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 14.93亿韩元；全租押金估算 8.25亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 15.74亿韩元；全租押金估算 8.58亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 16.17亿韩元；全租押金估算 8.79亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seongnamyeosu 小学、Yatap 初中、Bundang Yeongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeonkkot Maeul 4 45韩国坪（套内120.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 15.7亿韩元–16.35亿韩元；5〜9层 16.35亿韩元–16.7亿韩元；10〜14层 16.7亿韩元–16.75亿韩元。急售水平约从15亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeonkkot Maeul 4 45韩国坪时，2026年保有税约为129万韩元（财产税 129万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.24亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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