Sandeul Maeul · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

산들마을
Sandeul Maeul
Sandeul Maeul

Sandeul Maeul

Yeosu-dong · 1171戸 · 2015.10 · 築12年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
10.12億ウォン
2階
最低売出価格
9.7億ウォン
2階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Maehwa Maeul 1
    391m
  • B
    リモデリング
    Maehwa Maeul 2
    529m
税金計算機
Sandeul Maeul 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10.12億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Seongnamyeosu 小学校
    京畿道の上位49%
    6分 / 0.3km
  • A
    Yatap 中学校
    京畿道の上位43%
    0.5km
  • S
    Bundang Yeongdeok Girls’ 高校
    京畿道の上位9%
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongnamyeosu 小学校
A
上位49%
 6分 / 0.3km
Yatap 中学校
A
上位43%
0.5km
Hatap 中学校
C
上位85%
1.1km
Dochon 中学校
A
上位48%
1.6km
Bundang Yeongdeok Girls’ 高校
S
上位9%
1.6km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
42点
非常に注目
生活
88点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sandeul Maeul 概要

Sandeul Maeul · 京畿道 城南市 中院区 Yeosu-dong · 1171戸 · 竣工 2015.10。

Sandeul Maeul · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 1,012,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.20、2階）；最低売出価格 970,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sandeul Maeul 21韓国坪（専有51.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 9.85億ウォン–10.3億ウォン、6〜10階 10.3億ウォン–10.55億ウォン、11〜15階 10.5億ウォン–10.55億ウォン です。急ぎの売出水準は9.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sandeul Maeul 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 10.02億ウォン；チョンセ保証金推定 5.43億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 11.68億ウォン；チョンセ保証金推定 6.27億ウォン。

近隣の学校：Seongnamyeosu 小学校、Yatap 中学校、Bundang Yeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sandeul Maeul · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 1,012,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.20、2階）；最低売出価格 970,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sandeul Maeul · 京畿道 城南市 中院区 Yeosu-dong · 1171戸 · 竣工 2015.10。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 10.02億ウォン；チョンセ保証金推定 5.43億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 11.68億ウォン；チョンセ保証金推定 6.27億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongnamyeosu 小学校、Yatap 中学校、Bundang Yeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sandeul Maeul 21韓国坪（専有51.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 9.85億ウォン–10.3億ウォン、6〜10階 10.3億ウォン–10.55億ウォン、11〜15階 10.5億ウォン–10.55億ウォン です。急ぎの売出水準は9.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sandeul Maeul 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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