Central Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

센트럴타운
Central Town

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Central Town 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額14.2億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Seongnamyeosu 小学校
    京畿道の上位49%
    4分 / 0.2km
  • S
    Imae 中学校
    京畿道の上位15%
    1.9km
  • S
    Bundang Yeongdeok Girls’ 高校
    京畿道の上位9%
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yatap 中学校
A
上位43%
0.2km
Seongnamyeosu 小学校
A
上位49%
 4分 / 0.2km
Hatap 中学校
C
上位85%
1.1km
Bundang Yeongdeok Girls’ 高校
S
上位9%
1.6km
Taewon 高校
ソウル大学 7
A
上位35%
1.7km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Maehwa Maeul 1
    444m
  • B
    リモデリング
    Maehwa Maeul 2
    564m
  • B
    工事
    盆唐区 Bogeonso
    998m
周辺環境
居住スコア
とても良い
91点
交通
94点
とても良い
生活
89点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYeosu-dong 直近成約・最高値
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Central Town 概要

Central Town · 京畿道 城南市 中院区 Yeosu-dong · 1039戸 · 竣工 2012.12。

Central Town · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、5階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Central Town 33韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 14.6億ウォン–15.4億ウォン、5〜9階 15.25億ウォン–15.5億ウォン、10〜14階 15.4億ウォン–15.55億ウォン です。急ぎの売出水準は13.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Central Town 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約116万ウォン（財産税 116万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 14.13億ウォン；チョンセ保証金推定 7.08億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 14.7億ウォン；チョンセ保証金推定 7.59億ウォン。

近隣の学校：Seongnamyeosu 小学校、Yatap 中学校、Bundang Yeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Central Town · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、5階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Central Town · 京畿道 城南市 中院区 Yeosu-dong · 1039戸 · 竣工 2012.12。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 14.13億ウォン；チョンセ保証金推定 7.08億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 14.7億ウォン；チョンセ保証金推定 7.59億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongnamyeosu 小学校、Yatap 中学校、Bundang Yeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Central Town 33韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 14.6億ウォン–15.4億ウォン、5〜9階 15.25億ウォン–15.5億ウォン、10〜14階 15.4億ウォン–15.55億ウォン です。急ぎの売出水準は13.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Central Town 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約116万ウォン（財産税 116万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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