도안동 도안신도시수목토 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
도안동의 왕국, 이제 제값
오를 이유 3
1초중품아에 지상 차 없는 단지
중학교까지 단지 옆에 붙어 있고 지상에 차가 다니지 않음. 아이 키우는 수요가 꾸준히 유입됨.
초중품아 학군1253세대 17개동
2호수공원과 갑천을 낀 주거지
호수공원 도보권에 갑천지구 친수구역이 231m. 옥녀봉으로 이어지는 산책로까지 품음.
갑천지구 231m호수공원 도보권
3단일 평형이 만드는 손바뀜
34평 한 평형으로 연 68건이 거래됨. 비교할 물건이 단순해 매수 결정이 빠른 구조.
34평 연 거래 68건용적률 182%
결국 아파트는 연식보단 입지
남은 숙제 3
1수압은 아직 남은 숙제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공·입주
호수공원 오픈
무궤도 트램 개통
고등학교 신설
갑천지구 조성
지금 여기 · 호수공원 오픈
다음 이벤트 · 무궤도 트램 개통트램이 열리면 대중교통 접근성이 한 번에 개선되며 개통 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
학군과 교통이 함께 완결된 도안동의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
도안신도시수목토 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액48,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A대전도안초대전 상위 47%5분 / 0.3km
S대전원신흥중대전 상위 19%1.5km
A대전관저고대전 상위 50%1.2km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시갑천지구 친수구역230m
- B도시대전대정 공공지원민간임대주택 공급촉진지구360m
환경거주점수
보통
68점
교통
42점
매우유의
생활
61점
보통
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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지도 보기
초중품고 있는 아파트 34평 구조도 좋아요
청산에살자 · 2023.01관심있는 아파트인데 지금이 저점인가요?
송이바람 · 2023.01적당한 가격에 살기 좋아요
알번스타인 · 2023.01안녕하세요.잘부탁드려요
나리은우짜부 · 2023.01초등학교와 가까워요
나야나#733 · 2022.10살기 좋은 맛집입니다.
리얼조 · 2022.10정말 살기 좋은 맛집입니다.
리얼조 · 2022.10동네가 계획설계되어서 잘되있어요
모노아리 · 2022.05