도안동 도안신도시수목토 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
도안신도시수목토는 도안동에 위치한 1,253세대 대단지 아파트로, 2010.07 입주한 17년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 34평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.3억입니다.
인근 학군으로는 대전도안초등학교, 대전도안중학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 182%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교육 시설로는 수목토작은도서관 (67m), 외대타임즈영어수학학원 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 수목토아파트 (144m), 수목토아파트 (180m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수목토연합의원 (165m), 서울굿모닝치과의원 (165m)이 있습니다.
- 도안신도시수목토 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 34평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.3억입니다.
- 도안신도시수목토 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 도안신도시수목토는 도안동에 위치한 1,253세대 대단지 아파트로, 2010.07 입주한 17년차 단지입니다.
- 도안신도시수목토 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 대전도안초등학교, 대전도안중학교가 있습니다.
- 도안신도시수목토 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 수목토작은도서관 (67m), 외대타임즈영어수학학원 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 수목토아파트 (144m), 수목토아파트 (180m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수목토연합의원 (165m), 서울굿모닝치과의원 (165m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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도안신도시수목토, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
도안동의 왕국, 이제 제값
오를 이유 3
1초중품아에 지상 차 없는 단지
중학교까지 단지 옆에 붙어 있고 지상에 차가 다니지 않음. 아이 키우는 수요가 꾸준히 유입됨.
초중품아 학군1253세대 17개동
2호수공원과 갑천을 낀 주거지
호수공원 도보권에 갑천지구 친수구역이 231m. 옥녀봉으로 이어지는 산책로까지 품음.
갑천지구 231m호수공원 도보권
3단일 평형이 만드는 손바뀜
34평 한 평형으로 연 68건이 거래됨. 비교할 물건이 단순해 매수 결정이 빠른 구조.
34평 연 거래 68건용적률 182%
결국 아파트는 연식보단 입지
남은 숙제 3
1수압은 아직 남은 숙제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공·입주
호수공원 오픈
무궤도 트램 개통
고등학교 신설
갑천지구 조성
지금 여기 · 호수공원 오픈
다음 이벤트 · 무궤도 트램 개통트램이 열리면 대중교통 접근성이 한 번에 개선되며 개통 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
학군과 교통이 함께 완결된 도안동의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
도안신도시수목토 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액34,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A대전도안초대전 상위 47%5분 / 0.3km
S대전도안중대전 상위 21%0.2km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시갑천지구 친수구역230m
- B도시대전대정 공공지원민간임대주택 공급촉진지구360m
환경거주점수
보통
69점
교통
42점
매우유의
생활
61점
보통
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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