호수4단지럭키롯데는 장항동에 위치한 472세대 아파트로, 1994.07 입주한 33년차 단지입니다.
호수4단지럭키롯데 47평 매매 최근 실거래가는 7억 5,000만(2026.09.01 계약, 9층, 직거래)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 7억 9,000만(1층)입니다.
호수4단지럭키롯데 47평(전용 134.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 8.3억~8.8억, 중층(7~12층) 8.8억~9.1억, 고층(13~18층) 9.1억~9.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
호수4단지럭키롯데 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 59만 원(재산세 59만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,032만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 뮤직아이음악교습소 (68m), 이룸영어교습소 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 오를리 일산호수마을점 (128m), 하나치과의원 (243m)이 있습니다. 교통 시설로는 마두역(중) (416m), 마두 (429m)이 있습니다.
호수4단지럭키롯데 단지 정보
세대수
472세대
입주
1994.07 (33년차)
층수
12~18층
용적률
182%
건폐율
16%
주차
857대 (세대당 1.81대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
럭키개발(주) ,롯데건설(주)
평형
36·47·56평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
36평
7억 4,076만
4억 7,282만
47평
8억 2,086만
5억 4,493만
56평
9억 5,304만
6억 1,587만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
47평 최근 실거래
최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.3%
계약일
동
층
거래가
2026.09.01
—
9층
7억 5,000만직거래
2026.07.25
—
4층
8억 500만
2026.06.06
408동
12층
8억 8,000만
2026.04.25
407동
12층
8억 6,500만
2026.03.19
404동
5층
7억 7,000만
2026.01.21
402동
11층
8억 6,000만
2026.01.13
402동
9층
8억 4,000만
2025.12.25
404동
1층
7억 1,000만
2025.10.14
406동
2층
8억 4,700만직거래
2025.08.14
404동
2층
8억 3,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
47평 매매 매물 33건 · 최저 7억 9,000만 · 중간 9억 · 최고 11억
단지 전체 매물 51건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 51개월 (고양시 일산동구 평균 26.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
9월초에 61평 대화동 빌라 매도하고, 4~5년 후 마두역세권 40평대 매수하려고 월세 5천에 135 계약해서 12월 초 이사합니다. 현재 실거래가 대비 20~30 %조정되면 로얄동 로얄층 기준 7억 5천 대에서 받치고 기다릴려구요~~ 10년전 후곡 동신 61평 10억4천 찍고 조정되서 8억에 매수했다가 3년만에 6억4천 털고 나왔는데 4억8천까지 밀리더라구요~~ 인내 인내가 절대적으로 필요한 결정이었읍니디ㅡ 응원해 주세요
후이펑 · 2021.09
아파트는 데이타를 어떻게 넣는건지요?
피어스 · 2021.04
자주 묻는 질문
호수4단지럭키롯데 47평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
호수4단지럭키롯데 47평 매매 최근 실거래가는 7억 5,000만(2026.09.01 계약, 9층, 직거래)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 7억 9,000만(1층)입니다.
호수4단지럭키롯데 47평 적정 호가는 얼마인가요?
호수4단지럭키롯데 47평(전용 134.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 8.3억~8.8억, 중층(7~12층) 8.8억~9.1억, 고층(13~18층) 9.1억~9.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
호수4단지럭키롯데 47평 보유세는 얼마인가요?
호수4단지럭키롯데 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 59만 원(재산세 59만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,032만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
호수4단지럭키롯데 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 36평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.7억입니다. 47평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.4억입니다. 56평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 6.1억입니다.
호수4단지럭키롯데 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
호수4단지럭키롯데는 장항동에 위치한 472세대 아파트로, 1994.07 입주한 33년차 단지입니다.
호수4단지럭키롯데 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 호수초등학교, 백마중학교, 백마고등학교가 있습니다.
호수4단지럭키롯데 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 뮤직아이음악교습소 (68m), 이룸영어교습소 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 오를리 일산호수마을점 (128m), 하나치과의원 (243m)이 있습니다. 교통 시설로는 마두역(중) (416m), 마두 (429m)이 있습니다.
조용하지만 생활편의시설이 가깝고 교통도 편리해서 좋아요
눈치보는바비인형 · 2023.06안락함을 주는곳이 최대 장점입니다 학군지는 아닌게 단점이나 어르신들 거주하기엔 최고라고 생각합니다
허허버이 · 2023.04호수와 가깝고 살기 매우 좋음.
김태한 · 2023.03혹수공원이 가까워 좋아요~
핑키밍키뿡뿡이 · 2022.069월초에 61평 대화동 빌라 매도하고, 4~5년 후 마두역세권 40평대 매수하려고 월세 5천에 135 계약해서 12월 초 이사합니다. 현재 실거래가 대비 20~30 %조정되면 로얄동 로얄층 기준 7억 5천 대에서 받치고 기다릴려구요~~ 10년전 후곡 동신 61평 10억4천 찍고 조정되서 8억에 매수했다가 3년만에 6억4천 털고 나왔는데 4억8천까지 밀리더라구요~~ 인내 인내가 절대적으로 필요한 결정이었읍니디ㅡ 응원해 주세요
후이펑 · 2021.09아파트는 데이타를 어떻게 넣는건지요?
피어스 · 2021.04