장항동 킨텍스원시티3블럭 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
약점 하나가 사라진 일산 대장
오를 이유 3
1GTX 개통, 유일한 약점의 소멸
2024년 12월 킨텍스역 개통으로 서울역까지 16~17분. 버스 환승 시대가 끝나고 초역세권 신축만 남음.
킨텍스역 448m서울역 16~17분
2일산 대장의 시세와 거래 체력
35평 최고 16.5억, 61평은 25.5억까지 도달. 35평 연 35건 손바뀜이 대장 시세를 받침.
35평 최고 16.5억35평 연 35건 거래
3호재 밀도가 다른 한류월드
라이브네이션의 아레나부터 테크노밸리, 방송영상밸리, 공공기관 이전까지 도보권에 집결. 일산에서 유일한 밀도임.
방송영상밸리 522m일산테크노밸리 732m
원시티 산다는 말 자체가 일산에서 사회적 명함처럼 통한다
남은 숙제 3
1아레나, 선정 다음은 착공
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
GTX 킨텍스역 개통
아레나 사업자 선정
아레나 착공
GTX 전 구간 개통
지금 여기 · 아레나 사업자 선정
다음 이벤트 · 아레나 착공아레나 공사가 재개되면 K팝 성지 기대감이 한류월드 시세에 먼저 반영되기 시작함.
강남 직결과 아레나를 앞마당에 둔 완성형 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
킨텍스원시티3블럭 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액129,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S한류초경기 상위 2%14분 / 0.7km
S대화중경기 상위 1%1.4km
S주엽고경기 상위 19%서울대 수시 합격 11.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
4개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시국제회의복합지구0m
- S지하철킨텍스역(인천 2호선)447m
- B도시방송영상밸리521m
- B공사GH Biz & 고양609m
- B공사킨텍스 주차복합빌딩708m
더보기
환경거주점수
매우좋음
84점
교통
69점
보통
생활
87점
매우좋음
교육
69점
보통
전체
교통
학군
생활
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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거주환경으로 퍼펙트합니다. 도어투도어로 서울역 20여분이면 떨어집니다. 6월 gtx 전구간개통 27년 삼성역 개통하면 이보다 좋을수 없다입니다. 사우나 게스트 하우스 도서관 다 너무 좋고 깨끗해요.
용산욘사마 · 2026.03도보로 고등학교가 머네요
튼튼한회의기획자 · 2026.02말도 못하게 좋은 아파트죠. 강남 접근성 빼곤 완벽합니다. 사우나 도서관 골프 헬스장. 소노캄과 연결되어 외국인들과 함께 어울리는 맛집거리까지.. 애들 키우는데도 천국이예요. 올해중반 넘어가면 지티엑스 역사가 보일거구요. 내년말 개통하면 정말 너무 좋을 겁니다.
용산욘사마 · 2023.06살기좋고 gtx 테크노밸리 cj라이브시티 방송영상밸리 킨텍스3전시장등 호재가많습니다
송연한 · 2023.05GTX-A 킨텍스역 예정,CJ테마파크,일산 호수공원이 있어 주변 인프라가 좋으며, 조용하고 살기 좋아요.
Dailly · 2023.02주변 환경도 좋고 일산에서 가장 좋은 아파트에요
꼬물찡 · 2023.02킨텍스 원시티는 자유로에 바로 인접해 있어 차량 이동이 매우 편하고 GTX-A 킨텍스 역이 단지 바로 옆에 위치해 있어 향후 교통이 획기적으로 개선될 단지입니다. 단지 바로 앞 한류천에는 CJ LIVE CITY가 현재 공사 중이고, 호텔도 들어설 예정입니다. 또한 주변에 일산테크노벨리 사업도 진행될 예정으로 산업 인프라 등이 획기적으로 변할 것으로 기대되는 지역입니다. 앞으로 매우 미래가치가 기대되는 단지로 향후 매우 가치가 올라갈 것으로 예상됩니다. 10년 후에는 동네 모습이 엄청 변해 있을 것 같습니다.
조깅하는모닝커피 · 2022.12Gtx개통후 가격흐름이 어떨까요? 개별이슈와 부동산흐름과 맞물릴 가능성이 큰데 하방을 얼마나 열어두어야 할찌….
행함이 있는 믿음되게하소서. · 2022.12