옥정동 힐스테이트양주옥정파티오포레3단지(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
옥정동 힐스테이트양주옥정파티오포레3단지(도시형)는 160세대(2024.06 입주), 29평 최근 실거래 6억 9,000만(2025.11.08, 1층), 매매 시세 7억 2,153만 — 2026.11.13 기준.
힐스테이트양주옥정파티오포레3단지(도시형) 단지 정보
- 세대수
- 160세대
- 입주
- 2024.06 (3년차)
- 층수
- 3~3층
- 용적률
- 50%
- 건폐율
- 42%
- 주차
- 325대 (세대당 2.03대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 현대건설(주)
- 평형
- 29평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 29평 | 7억 2,153만 | 4억 4,109만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
29평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.08 | — | 1층 | 6억 9,000만 |
| 2025.06.19 | — | 1층 | 7억 5,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 29평 매매 매물 5건 · 최저 7억 · 중간 7억 5,000만 · 최고 8억 5,000만
- 단지 전체 매물 5건 (양주시 평균 21.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남향 12개 동 · 남동향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 701동동 | 3층 · 18세대 | — | — |
| 702동동 | 3층 · 4세대 | 남향 | — |
| 703동동 | 3층 · 6세대 | 남향 | — |
| 704동동 | 3층 · 9세대 | 남향 | — |
| 705동동 | 3층 · 10세대 | 남향 | — |
| 706동동 | 3층 · 5세대 | 남향 | — |
| 707동동 | 3층 · 4세대 | 남향 | — |
| 708동동 | 3층 · 9세대 | 남향 | — |
| 709동동 | 3층 · 11세대 | 남향 | — |
| 710동동 | 3층 · 3세대 | 남향 | — |
나머지 7개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 711동동 | 3층 · 16세대 | 남향 | — |
| 712동동 | 3층 · 12세대 | 남동향 | — |
| 713동동 | 1층 · 7세대 | 남동향 | — |
| 714동동 | 3층 · 5세대 | 남동향 | — |
| 715동동 | 3층 · 12세대 | 남향 | — |
| 716동동 | 3층 · 13세대 | 남향 | — |
| 717동동 | 3층 · 16세대 | — | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 옥정초등학교 | 517m | 경기 상위 14% |
| 옥정중학교 | 543m | 경기 상위 85% |
| 율정중학교 | 1.4km | 경기 상위 1% |
| 옥정고등학교 | 723m | 경기 상위 77% |
| 옥빛고등학교 | 1.3km | 경기 상위 38% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 옥정동 아파트 비교
힐스테이트양주옥정파티오포레3단지(도시형)는 옥정동 아파트 29곳 중 평당 시세 1위(평당 2,488만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트양주옥정파티오포레3단지(도시형) | 160 | 3년 | 2,488만 |
| 2위 | 라피아노스위첸양주옥정2단지(도시형) | 200 | 3년 | 1,967만 |
| 3위 | 옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티3블록 | 666 | 5년 | 1,623만 |
| 4위 | 월드메르디앙라피네트더테라스 | 188 | 5년 | 1,618만 |
| 5위 | 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 | 1,483 | 6년 | 1,568만 |
| 6위 | 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록 | 849 | 5년 | 1,527만 |
| 7위 | 옥정센트럴파크푸르지오 | 1,862 | 11년 | 1,522만 |
| 8위 | 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 | 1,228 | 4년 | 1,429만 |
| 9위 | 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 | 1,246 | 4년 | 1,412만 |
| 10위 | 양주옥정신도시디에트르프레스티지 | 1,859 | 5년 | 1,411만 |
| 11위 | e편한세상옥정어반센트럴 | 761 | 10년 | 1,399만 |
| 12위 | 양주옥정모아미래도파크뷰(민간임대) | 608 | 6년 | 1,365만 |
| 13위 | e편한세상옥정에듀써밋 | 1,160 | 9년 | 1,342만 |
| 14위 | e편한세상옥정리더스가든 | 938 | 3년 | 1,330만 |
| 15위 | 양주옥정LH엘리프 | 1,409 | 4년 | 1,292만 |
| 16위 | e편한세상옥정메트로포레 | 2,038 | 7년 | 1,261만 |
| 17위 | 대성베르힐옥정더센트로 | 804 | 5년 | 1,255만 |
| 18위 | 양주옥정신도시한신더휴 | 767 | 4년 | 1,249만 |
| 19위 | 양주옥정린파밀리에 | 2,049 | 3년 | 1,211만 |
| 20위 | 리젠시빌란트 | 514 | 9년 | 1,206만 |
| 21위 | 양주옥정신도시디에트르에듀포레 | 1,086 | 4년 | 1,203만 |
| 22위 | e편한세상옥정더퍼스트 | 1,566 | 8년 | 1,190만 |
| 23위 | 세영리첼레이크파크(민간임대) | 811 | 7년 | 1,183만 |
| 24위 | 양주옥정유림노르웨이숲 | 1,140 | 4년 | 1,147만 |
| 25위 | 양주옥정더원파크빌리지 | 930 | 5년 | 1,010만 |
| 26위 | 더레이크원 | 962 | 13년 | 971만 |
| 27위 | 지에스건설제이드웰엔에이치에프 | 947 | 9년 | 935만 |
| 28위 | 금호건설제이드웰엔에이치에프 | 526 | 9년 | 899만 |
| 29위 | 세창리베하우스 | 998 | 24년 | 695만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
힐스테이트양주옥정파티오포레3단지(도시형) 시세 1년 흐름
힐스테이트양주옥정파티오포레3단지(도시형) 29평 리치고 매매 시세는 2025년 6월 7억 3,897만원에서 2026년 10월 7억 2,153만원으로 1년간 -2.4% 내렸습니다. 최고점은 2025년 10월 7억 4,024만원이며 지금은 최고점 대비 -2.5%입니다. 최근 1년 -2.5%, 전세가율 61.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
양주시 아파트 경매 물건
힐스테이트양주옥정파티오포레3단지(도시형) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 양주시 27건, 경기 889건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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