상월곡동 우남 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
26평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재개발 다섯 곳에 둘러싸인 225세대
오를 이유 3
1재개발 벨트 한복판
143m 앞 장위15구역을 시작으로 반경 1500m 안에 재개발 5곳. 동네가 통째로 새로 지어지는 자리.
장위15구역 143m반경 1500m 재개발 5곳
2월곡역 도보권 2개동 소단지
월곡(동덕여대)역 776m에 세대당 주차 2.0대. 225세대 2개동이라 매물이 쌓이지 않음.
월곡(동덕여대)역 776m세대당 주차 2.0대
326·32·42평 삼각 구성
소단지인데 평형 폭이 넓음. 42평까지 손바뀜이 붙으며 대형 수요가 확인됨.
26평 2026년 4건42평 2026년 2건
남은 숙제 3
1재개발 시계는 아직 대기
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
우남 준공
장위15구역 착공
장위14·10구역 착공
장위15구역 입주
지금 여기 · 우남 준공 · 1994
다음 이벤트 · 장위15구역 착공143m 앞이 착공되면 신축 벨트 기대가 이 단지 시세에 먼저 반영되기 시작.
월곡역 신축 벨트 한가운데 남는 자리
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
우남 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액59,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울월곡초서울 상위 35%9분 / 0.5km
S서울대학교사범대학부설중서울 상위 7%1.3km
B서울대학교사범대학부설고서울 상위 65%1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
B 상위 50% | 0.2km | |
A 상위 35% | 9분 / 0.5km | |
S 상위 19% | 0.7km | |
C 상위 82% | 1.2km | |
S 상위 7% | 1.3km |
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발장위15구역재정비촉진구역143m
- A재개발장위14구역재정비촉진구역653m
- B재개발장위11-3구역688m
- A재개발장위10구역재정비촉진구역720m
- S지하철월곡(동덕여대)역(강북횡단선)775m
더보기
환경거주점수
좋음
73점
교통
72점
좋음
생활
72점
좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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근처에 중학교에 동덕 고려대 경희대도 있습니다
구자 · 2022.10지하철 역까지 도보 1분. 대학가 주변이라 생활인프라가 잘 갖춰져 있고, 물가 저렴합니다. 주변 개발호재도 많은 역세권 구축아파트이지만 저평가 아파트입니다.
스마트컨슈머. · 2022.10