Bucheon I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bucheon I-Park

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112m²
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  • A
    Bucheon 小学校
    京畿道の上位34%
    5分 / 0.2km
  • A
    Jungheung 中学校
    京畿道の上位28%
    1.2km
  • B
    Jungwon 高校
    京畿道の上位54%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bucheon 小学校
A
上位34%
 5分 / 0.2km
Jungwon 中学校
C
上位85%
0.6km
Jungwon 高校
B
上位54%
0.6km
Nae-dong 中学校
C
上位85%
0.7km
Jungheung 高校
C
上位75%
0.8km
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開発計画
開発スコア
なし
E
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宅地
0個
-
交通
0個
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その他
0個
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交通
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普通
生活
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良い
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Bucheon I-Park 概要

Bucheon I-Park · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Yakdae-dong · 1613戸 · 竣工 2017.07。

Bucheon I-Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 715,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、6階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bucheon I-Park 34韓国坪（専有84.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 6.6億ウォン–7億ウォン、8〜15階 7億ウォン–7.2億ウォン、16〜23階 7.2億ウォン–7.25億ウォン です。急ぎの売出水準は6.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は58件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bucheon I-Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.72億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 8.03億ウォン；チョンセ保証金推定 5.55億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 8億ウォン；チョンセ保証金推定 5.94億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 8.41億ウォン；チョンセ保証金推定 6.22億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 9.88億ウォン；チョンセ保証金推定 6.98億ウォン。

近隣の学校：Bucheon 小学校、Nae-dong 中学校、Bumyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bucheon I-Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 715,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、6階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bucheon I-Park · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Yakdae-dong · 1613戸 · 竣工 2017.07。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.72億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 8.03億ウォン；チョンセ保証金推定 5.55億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 8億ウォン；チョンセ保証金推定 5.94億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 8.41億ウォン；チョンセ保証金推定 6.22億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 9.88億ウォン；チョンセ保証金推定 6.98億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bucheon 小学校、Nae-dong 中学校、Bumyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bucheon I-Park 34韓国坪（専有84.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 6.6億ウォン–7億ウォン、8〜15階 7億ウォン–7.2億ウォン、16〜23階 7.2億ウォン–7.25億ウォン です。急ぎの売出水準は6.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は58件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bucheon I-Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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