Bucheon 3 I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bucheon 3 I-Park

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Bucheon 小学校
    京畿道の上位34%
    5分 / 0.2km
  • S
    Gyenam 中学校
    京畿道の上位6%
    1.8km
  • B
    Jungwon 高校
    京畿道の上位54%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bucheon 小学校
A
上位34%
 5分 / 0.2km
Bucheonjungwon 小学校
A
上位36%
 6分 / 0.3km
Jungwon 中学校
C
上位85%
0.4km
Jungwon 高校
B
上位54%
0.4km
Jungheung 高校
C
上位75%
0.5km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
62点
普通
生活
78点
良い
教育
88点
とても良い
すべて
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学区
生活
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Bucheon 3 I-Park 概要

Bucheon 3 I-Park · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Yakdae-dong · 184戸 · 竣工 2017.08。

Bucheon 3 I-Park · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 598,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、14階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bucheon 3 I-Park 25韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 5.65億ウォン–5.85億ウォン、9〜16階 5.9億ウォン–6.05億ウォン、17〜25階 6.05億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bucheon 3 I-Park 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.36億ウォン。

近隣の学校：Bucheonjungwon 小学校、Gyenam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bucheon 3 I-Park · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 598,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、14階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bucheon 3 I-Park · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Yakdae-dong · 184戸 · 竣工 2017.08。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.36億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bucheonjungwon 小学校、Gyenam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bucheon 3 I-Park 25韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 5.65億ウォン–5.85億ウォン、9〜16階 5.9億ウォン–6.05億ウォン、17〜25階 6.05億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bucheon 3 I-Park 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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