진주1차 14평 적정 호가는 얼마인가요?

진주1차 14평(전용 39.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~1층) 1.1억, 중층(2~3층) 1.2억, 고층(4~5층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7cKYBx?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

진주1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

진주1차에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(남양주시 평균 9.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

진주1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 14평형의 매매 시세는 9.7천, 전세는 7.6천입니다.

진주1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 오남초등학교, 오남중학교, 진건고등학교가 있습니다.

오남읍 진주1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진주1차

오남읍 · 285세대 · 1988.11(39년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

14평

최근 실거래가

1억 900

2층

매물 최저가

8,500만

5층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

진주1차 14평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
오남초
경기 상위 78%
16분 / 0.8km
B
양오중
경기 상위 63%
1.9km
C
진건고
경기 상위 79%
서울대 수시 합격 1
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
어람중학교	C 상위 85%	0.8km
오남초등학교	C 상위 78%	16분 / 0.8km
오남고등학교	C 상위 81%	1.1km
오남중학교	C 상위 85%	1.5km
양오중학교	B 상위 63%	1.9km

환경

거주점수

유의

51점

교통

43점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

57점

유의

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

오남읍 진주1차는 285세대(1988.11 입주), 14평 최근 실거래 1억 900만(2026.10.18, 2층), 매매 시세 9,712만, 리치고 3개월 뒤 예측 9,775만 — 2026.10.30 기준.

진주1차 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

진주1차 한눈에 보기

진주1차는 오남읍에 위치한 285세대 아파트로, 1988.11 입주한 39년차 단지입니다.

진주1차 14평 매매 최근 실거래가는 1억 900만(2026.10.18 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 8,500만(5층)입니다.

진주1차 14평(전용 39.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~1층) 1.1억, 중층(2~3층) 1.2억, 고층(4~5층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진주1차 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,260만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 곽내과의원 (61m), 박치과의원 (62m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이러브피아노음악학원 (62m), 생각나무미술교습소 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 진주아파트 (169m), 진주아파트 (185m)이 있습니다.

진주1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 진주1차 14평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,775만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 9,712만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

진주1차 단지 정보

세대수: 285세대
입주: 1988.11 (39년차)
층수: 5~5층
용적률: 157%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 호산건설
평형: 14·15평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
14평	9,712만	7,665만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

14평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.18	—	2층	1억 900만
2026.10.07	3동	1층	1억 1,690만
2026.08.30	3동	5층	7,900만
2026.08.22	1동	3층	1억 100만직거래
2026.06.09	1동	2층	9,800만
2026.01.10	1동	5층	8,600만
2025.11.17	1동	1층	1억
2025.11.08	3동	5층	8,500만
2025.07.07	1동	4층	8,800만
2025.05.29	3동	2층	1억 1,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

14평 매매 매물 2건 · 최저 8,500만 · 중간 8,500만 · 최고 1억 2,000만
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (남양주시 평균 9.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

진주1차 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(1동), 북쪽이 위 — 진주1차 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 1동
선호 층 3~3층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동로열	5층 · 100세대	남향	26.10.18 14평 2층 1억 900만(동 추정)
2동	5층 · 60세대	남향	26.03.03 15평 5층 7,700만
3동	5층 · 80세대	남향	26.10.07 14평 1층 1억 1,690만
4동	5층 · 45세대	남향	26.03.18 15평 1층 9,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
오남초등학교	787m	경기 상위 78%
어람중학교	754m	경기 상위 85%
오남중학교	1.5km	경기 상위 85%
오남고등학교	1.1km	경기 상위 81%
진건고등학교	2.0km	경기 상위 79% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 오남읍 아파트 비교

진주1차는 오남읍 아파트 42곳 중 평당 시세 29위(평당 693만원)입니다. 오남읍에서 가장 비싼 아파트는 남양주양지e-편한세상1단지(평당 1,342만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	남양주양지e-편한세상1단지	832	18년	1,342만
2위	오남아이파크	584	18년	1,227만
3위	남양주양지e-편한세상2단지	470	18년	1,174만
4위	남양주오남푸르지오	453	18년	1,148만
5위	오남쌍용스윗닷홈Gity2단지	451	22년	1,120만
6위	남양주오남두산위브	356	21년	1,052만
7위	오남쌍용스윗닷홈Gity1단지	450	22년	1,024만
8위	두산2차	321	29년	976만
9위	남양주오남금호어울림	711	21년	930만
10위	오남청구1차	429	27년	930만
11위	한신2차	416	29년	926만
12위	신우아이딜2차	593	23년	924만
13위	푸른솔롯데	416	25년	922만
14위	신우아이딜1차	595	23년	916만
15위	동부	464	29년	901만
16위	두산1차	491	29년	880만
17위	일신건영휴먼빌	218	24년	868만
18위	현대	361	31년	860만
19위	오남파라다이스빌	490	23년	851만
20위	오남한신1차	283	30년	832만
21위	신동아파밀리에	214	23년	827만
22위	삼신	348	32년	779만
23위	유호	499	24년	774만
24위	오남한국1차	494	28년	772만
25위	신일해피트리1단지	476	23년	739만
26위	남양주성호	192	29년	735만
27위	대한	452	29년	726만
28위	신일해피트리2단지	498	23년	709만
29위	진주1차	285	39년	693만
30위	양지	352	26년	659만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 42곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

진주1차 시세 10년 흐름

진주1차 14평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 7,298만원에서 2026년 10월 9,712만원으로 10년간 +33.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 8월 1억 5,478만원이며 지금은 최고점 대비 -37.3%입니다. 최근 1년 +1%, 3년 -21.2%, 5년 -23.2%, 전세가율 78.9%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

진주1차 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 진주1차 14평 매매 최근 실거래가는 1억 900만(2026.10.18 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 8,500만(5층)입니다.
진주1차 14평 적정 호가는 얼마인가요?: 진주1차 14평(전용 39.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~1층) 1.1억, 중층(2~3층) 1.2억, 고층(4~5층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7cKYBx?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진주1차 14평 보유세는 얼마인가요?: 진주1차 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,260만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진주1차 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 진주1차 14평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,775만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 9,712만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
진주1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 진주1차에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(남양주시 평균 9.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
진주1차는 오남읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 진주1차는 오남읍 아파트 42곳 중 평당 시세 29위(평당 693만원)입니다. 오남읍에서 가장 비싼 아파트는 남양주양지e-편한세상1단지(평당 1,342만원)입니다.
진주1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 진주1차 14평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 7,298만원에서 2026년 10월 9,712만원으로 10년간 +33.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 8월 1억 5,478만원이며 지금은 최고점 대비 -37.3%입니다. 최근 1년 +1%, 3년 -21.2%, 5년 -23.2%, 전세가율 78.9%.
진주1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 14평형의 매매 시세는 9.7천, 전세는 7.6천입니다.
진주1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 진주1차는 오남읍에 위치한 285세대 아파트로, 1988.11 입주한 39년차 단지입니다.
진주1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 오남초등학교, 오남중학교, 진건고등학교가 있습니다.
진주1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 곽내과의원 (61m), 박치과의원 (62m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이러브피아노음악학원 (62m), 생각나무미술교습소 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 진주아파트 (169m), 진주아파트 (185m)이 있습니다.

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