대우장미 15평 적정 호가는 얼마인가요?

대우장미 15평(전용 41.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 6.2천~6.3천, 중층(3~4층) 6.3천, 고층(5~6층) 6.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7cFrIm?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대우장미 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안봉명초등학교, 천안계광중학교, 천안고등학교가 있습니다.

쌍용동 대우장미 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대우장미

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

15평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대우장미 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안봉명초
충남 상위 15%
11분 / 0.5km
S
천안월봉중
충남 상위 2%
2.0km
S
천안고
충남 상위 24%
의대 8치대 1
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

8명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안서여자중학교	S 상위 20%	0.4km
천안봉명초등학교	S 상위 15%	11분 / 0.5km
천안봉서중학교	A 상위 25%	0.7km
천안계광중학교	A 상위 28%	0.8km
천안고등학교 의대 8치대 1	S 상위 24%	0.9km

환경

거주점수

유의

58점

교통

70점

보통

생활

51점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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대우장미 한눈에 보기

대우장미는 쌍용동에 위치한 48세대 아파트로, 1991.04 입주한 36년차 단지입니다.

대우장미 15평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2025.12.11 계약, 1층, 직거래)입니다.

대우장미 15평(전용 41.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 6.2천~6.3천, 중층(3~4층) 6.3천, 고층(5~6층) 6.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대우장미 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,772만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 CACS작은도서관 (19m), 뉴페이스작은도서관 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유웅선내과의원 (181m), 더기프트카페 (205m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용패션거리 (217m), 쌍용패션거리 (229m)이 있습니다.

대우장미 단지 정보

세대수: 48세대
입주: 1991.04 (36년차)
층수: 6~6층
용적률: 153%
건폐율: 26%
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 15평

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건

계약일	동	층	거래가
2025.12.11	—	1층	6,000만직거래
2025.12.11	—	2층	6,000만직거래
2025.12.11	—	3층	6,000만직거래
2025.12.11	—	4층	6,000만직거래
2025.12.11	—	5층	6,000만직거래
2025.12.11	—	6층	6,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 2~4층

학군

학교	거리	학군 정보
천안봉명초등학교	525m	충남 상위 15%
천안서여자중학교	404m	충남 상위 20%
천안봉서중학교	742m	충남 상위 25%
천안고등학교	933m	충남 상위 24% · 의대 합격 8명(2026학년도) · 치대 합격 1명(2026학년도)
천안월봉고등학교	1.9km	충남 상위 45%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대우장미 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대우장미 15평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2025.12.11 계약, 1층, 직거래)입니다.
대우장미 15평 적정 호가는 얼마인가요?: 대우장미 15평(전용 41.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 6.2천~6.3천, 중층(3~4층) 6.3천, 고층(5~6층) 6.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7cFrIm?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대우장미 15평 보유세는 얼마인가요?: 대우장미 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,772만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대우장미 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대우장미는 쌍용동에 위치한 48세대 아파트로, 1991.04 입주한 36년차 단지입니다.
대우장미 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안봉명초등학교, 천안계광중학교, 천안고등학교가 있습니다.
대우장미 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 CACS작은도서관 (19m), 뉴페이스작은도서관 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유웅선내과의원 (181m), 더기프트카페 (205m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용패션거리 (217m), 쌍용패션거리 (229m)이 있습니다.

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