중산동 펜타힐즈서한이다음 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

펜타힐즈서한이다음
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
펜타힐즈서한이다음 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액36,100만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    성암초
    경북 상위 17%
    18분 / 0.9km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
성암초등학교
S
상위 17%
 18분 / 0.9km
환경
거주점수
보통
66점
교통
74점
좋음
생활
61점
보통
교육
60점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

펜타힐즈서한이다음 한눈에 보기

펜타힐즈서한이다음은 중산동에 위치한 784세대 대단지 아파트로, 2014.11 입주한 13년차 단지입니다.

펜타힐즈서한이다음 29평 매매 최근 실거래가는 3억 6,100만(2026.06.22 계약, 27층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 6,700만(2층)입니다.

펜타힐즈서한이다음 29평(전용 72.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~11층) 3.6억~3.8억, 중층(12~23층) 3.8억~3.9억, 고층(24~35층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

펜타힐즈서한이다음 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,306만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 펜타힐즈어린이집 (65m), 영풍문고 스타필드마켓 경산점 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 펜타힐즈서한이다음 앞 (148m), 중산자이 건너 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타필드마켓 경산점 (152m), 푸른연합소아청소년과의원 (155m)이 있습니다.

펜타힐즈서한이다음 단지 정보

세대수
784세대
입주
2014.11 (13년차)
층수
23~35층
용적률
298%
건폐율
15%
주차
959대 (세대당 1.22대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)서한
평형
25·29·33·34·42·48평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평3억 3,245만2억 5,766만
29평3억 6,314만2억 6,865만
33평4억 2,787만2억 4,000만
34평4억 3,022만2억 9,595만
42평5억 6,353만3억 8,647만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.8%

계약일동층거래가
2026.06.22104동27층3억 6,100만
2026.06.17103동29층3억 5,500만
2026.05.22103동26층3억 5,900만
2026.05.20104동15층3억 6,300만
2026.03.14102동13층3억 5,700만
2026.03.03104동9층3억 5,700만
2026.02.26101동31층3억 6,000만
2026.01.27104동12층3억 5,000만
2026.01.14102동25층3억 3,950만
2026.01.08102동2층3억 4,750만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 5건 · 최저 3억 6,700만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억 2,000만
  • 단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.1개월 (경산시 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 14~33층
  • 향 남서향 2개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동35층 · 179세대—26.09.03 34평 13층 4억 4,000만(동 추정)
102동35층 · 188세대—26.09.16 25평 18층 3억 2,700만(동 추정)
103동34층 · 178세대남서향26.08.05 25평 14층 3억 2,700만
104동34층 · 181세대남서향26.07.25 34평 3층 3억 8,500만
105동30층 · 58세대남향26.02.02 33평 19층 3억 9,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
성암초등학교917m경북 상위 17%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 마트 지하철역 이용하기 좋아요

    경숙77 · 2022.05

  • 상권 지하철 입지까지 너무 좋아요

    Johnny#809 · 2022.03

자주 묻는 질문

펜타힐즈서한이다음 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
펜타힐즈서한이다음 29평 매매 최근 실거래가는 3억 6,100만(2026.06.22 계약, 27층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 6,700만(2층)입니다.
펜타힐즈서한이다음 29평 적정 호가는 얼마인가요?
펜타힐즈서한이다음 29평(전용 72.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~11층) 3.6억~3.8억, 중층(12~23층) 3.8억~3.9억, 고층(24~35층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7cCoFn?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
펜타힐즈서한이다음 29평 보유세는 얼마인가요?
펜타힐즈서한이다음 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,306만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
펜타힐즈서한이다음 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
펜타힐즈서한이다음에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.1개월이 걸립니다(경산시 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
펜타힐즈서한이다음 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.9억입니다. 42평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.8억입니다.
펜타힐즈서한이다음 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
펜타힐즈서한이다음은 중산동에 위치한 784세대 대단지 아파트로, 2014.11 입주한 13년차 단지입니다.
펜타힐즈서한이다음 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 성암초등학교가 있습니다.
펜타힐즈서한이다음 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 펜타힐즈어린이집 (65m), 영풍문고 스타필드마켓 경산점 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 펜타힐즈서한이다음 앞 (148m), 중산자이 건너 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타필드마켓 경산점 (152m), 푸른연합소아청소년과의원 (155m)이 있습니다.

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