Munjeongsiyeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

문정시영
Munjeongsiyeong

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
59m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Munjeongsiyeong 18韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額11.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Munjeong 小学校
    ソウルの上位33%
    14分 / 0.7km
  • S
    Songpa 中学校
    ソウルの上位14%
    0.7km
  • B
    Munhyeon 高校
    ソウルの上位64%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Munjeong 中学校
A
上位42%
0.7km
ソウル Munjeong 小学校
A
上位33%
 14分 / 0.7km
Songpa 中学校
S
上位14%
0.7km
Boin 中学校
S
上位14%
0.7km
Geowon 中学校
B
上位59%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
12個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    リモデリング
    Munjeongsiyeong マンション
    0m
  • A
    都市開発
    Wirye Taekjigaebalsaeop Yejeongji-gu
    184m
  • A
    再建築
    Samhwangarak
    396m
  • B
    Moa Town
    Geoyeo-dong 555
    448m
  • B
    再建築
    Kukdong
    534m
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周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
68点
普通
生活
79点
良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Munjeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Munjeongsiyeong 概要

Munjeongsiyeong · ソウル 松坡区 Munjeong-dong · 1316戸 · 竣工 1989.03。

Munjeongsiyeong · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 1,130,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、3階）；最低売出価格 1,170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Munjeongsiyeong 18韓国坪（専有39.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 11.7億ウォン–12.3億ウォン、5〜9階 12.15億ウォン–12.5億ウォン、10〜14階 12.4億ウォン–12.55億ウォン です。急ぎの売出水準は11.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Munjeongsiyeong 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 7.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 9.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 11.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.77億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 13.35億ウォン；チョンセ保証金推定 3.12億ウォン。

近隣の学校：ソウル Munjeong 小学校、Gawon 中学校、Ogeum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Munjeongsiyeong · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 1,130,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、3階）；最低売出価格 1,170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Munjeongsiyeong · ソウル 松坡区 Munjeong-dong · 1316戸 · 竣工 1989.03。
広さ別の相場は？
11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 7.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 9.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 11.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.77億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 13.35億ウォン；チョンセ保証金推定 3.12億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Munjeong 小学校、Gawon 中学校、Ogeum 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Munjeongsiyeong 18韓国坪（専有39.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 11.7億ウォン–12.3億ウォン、5〜9階 12.15億ウォン–12.5億ウォン、10〜14階 12.4億ウォン–12.55億ウォン です。急ぎの売出水準は11.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Munjeongsiyeong 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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