Munjeong Raemian · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

문정래미안
Munjeong Raemian

Munjeong Raemian

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
145m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Munjeong Raemian 44韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額22億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Munjeong 小学校
    ソウルの上位33%
    4分 / 0.2km
  • S
    Songpa 中学校
    ソウルの上位14%
    0.6km
  • B
    Munhyeon 高校
    ソウルの上位64%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Munjeong 小学校
A
上位33%
 4分 / 0.2km
Munjeong 中学校
A
上位42%
0.2km
Songpa 中学校
S
上位14%
0.6km
Gawon 中学校
S
上位16%
0.7km
Munjeong 高校
C
上位82%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Hyundai 1
    247m
  • C
    リモデリング
    Munjeongsiyeong マンション
    453m
  • C
    リモデリング
    Munjeong Hyundai
    508m
  • A
    都市開発
    Wirye Taekjigaebalsaeop Yejeongji-gu
    588m
  • B
    再建築
    Kukdong
    600m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
91点
交通
71点
良い
生活
90点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Munjeong Raemian 概要

Munjeong Raemian · ソウル 松坡区 Munjeong-dong · 1696戸 · 竣工 2004.09。

Munjeong Raemian · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 2,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、14階）；最低売出価格 2,140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Munjeong Raemian 44韓国坪（専有120.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 22.95億ウォン–23.5億ウォン、7〜12階 23.55億ウォン–23.85億ウォン、13〜19階 23.85億ウォン–23.9億ウォン です。急ぎの売出水準は21.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Munjeong Raemian 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約267万ウォン（財産税 242万ウォン・総合不動産税 25万ウォン）です。2026年公示価格12.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 19.88億ウォン；チョンセ保証金推定 9.35億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 21.26億ウォン；チョンセ保証金推定 11億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 21.99億ウォン；チョンセ保証金推定 10.2億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 23.15億ウォン；チョンセ保証金推定 10.22億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 25.29億ウォン；チョンセ保証金推定 13.12億ウォン。

近隣の学校：ソウル Munjeong 小学校、Gawon 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Munjeong Raemian · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 2,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、14階）；最低売出価格 2,140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Munjeong Raemian · ソウル 松坡区 Munjeong-dong · 1696戸 · 竣工 2004.09。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 19.88億ウォン；チョンセ保証金推定 9.35億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 21.26億ウォン；チョンセ保証金推定 11億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 21.99億ウォン；チョンセ保証金推定 10.2億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 23.15億ウォン；チョンセ保証金推定 10.22億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 25.29億ウォン；チョンセ保証金推定 13.12億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Munjeong 小学校、Gawon 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Munjeong Raemian 44韓国坪（専有120.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 22.95億ウォン–23.5億ウォン、7〜12階 23.55億ウォン–23.85億ウォン、13〜19階 23.85億ウォン–23.9億ウォン です。急ぎの売出水準は21.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Munjeong Raemian 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約267万ウォン（財産税 242万ウォン・総合不動産税 25万ウォン）です。2026年公示価格12.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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