대봉동 더샵리비테르2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
더샵리비테르2차는 대봉동에 위치한 613세대 대단지 아파트로, 2022.03 입주한 5년차 단지입니다.
2026년 9월 11일 기준 29평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 2.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.5억입니다. 38평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.4억입니다.
인근 학군으로는 대구초등학교, 경북대학교사범대학부설중학교, 경북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 249%, 건폐율 18%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 카페봄봄 대봉점 (12m), 대봉문치과의원 (42m)이 있습니다. 교육 시설로는 숨꿈드로잉미술관학원 (44m), 창의나라어린이집 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구맨션건너 (80m), 대구맨션앞 (114m)이 있습니다.
- 더샵리비테르2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 11일 기준 29평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 2.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.5억입니다. 38평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.4억입니다.
- 더샵리비테르2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 더샵리비테르2차는 대봉동에 위치한 613세대 대단지 아파트로, 2022.03 입주한 5년차 단지입니다.
- 더샵리비테르2차 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 대구초등학교, 경북대학교사범대학부설중학교, 경북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
- 더샵리비테르2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 생활편의 시설로는 카페봄봄 대봉점 (12m), 대봉문치과의원 (42m)이 있습니다. 교육 시설로는 숨꿈드로잉미술관학원 (44m), 창의나라어린이집 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구맨션건너 (80m), 대구맨션앞 (114m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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더샵리비테르2차, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
29평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
정비 벨트 한가운데 선 준신축
오를 이유 3
1사방이 정비구역인 자리
재개발 345m, 택지 464m, 재건축 625m. 새로 지어질 이웃에 둘러싸인 자리.
대구봉산동 재개발 345m삼덕동3가 재개발 635m
2대봉동 신축의 손바뀜 체력
29평 2026년 31건, 32평 27건. 613세대에서 매년 두 자릿수 손바뀜이 이어짐.
29평 2026년 31건32평 최고 6.71억
3대형 평형이 열어둔 가격 상단
49평 최고 10.5억으로 단지 천장을 올려둠. 2022년 준공 613세대 6개 동의 도심 신축.
49평 최고 10.5억2022년 준공 613세대
남은 숙제 3
1대형 평형의 거래 표본
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
아진맨션 조합설립
더샵2차 준공
아진맨션 사업시행인가
봉산동 재개발 이주
배나무샘골 택지 착공
지금 여기 · 더샵2차 준공 · 2022
다음 이벤트 · 아진맨션 사업시행인가인가가 나오면 대봉동 정비 벨트의 시계가 다시 돌고, 주변 신축 시세에 기대가 먼저 반영되기 시작.
정비 벨트 한가운데 남는 도심 신축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
더샵리비테르2차 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액62,850만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S대구초대구 상위 25%15분 / 0.8km
A경북대학교사범대학부설중대구 상위 26%0.4km
A경북대학교사범대학부설고대구 상위 33%0.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 1개교 합계
의대
6명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
A 상위 33% | 0.4km | |
A 상위 26% | 0.4km | |
A 상위 47% | 0.5km | |
B 상위 53% | 0.7km | |
대구남산고등학교 서울대 3의대 6 | A 상위 40% | 0.7km |
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호재 정보
호재점수
보통
B
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발대구봉산동345m
- B도시배나무샘골464m
- B재건축아진맨션625m
- A재개발삼덕동3가634m
- C리모델링오성우방726m
환경거주점수
좋음
72점
교통
70점
보통
생활
64점
보통
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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