Osanyeok e-Pyeonhansesang 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Osanyeok e-Pyeonhansesang 2 概览

Osanyeok e-Pyeonhansesang 2 · 京畿道 乌山市 Won-dong · 1360户 · 竣工 2007.06。

Osanyeok e-Pyeonhansesang 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 440,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，17层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Osanyeok e-Pyeonhansesang 2 33韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 4亿韩元–4.2亿韩元；10〜19层 4.2亿韩元–4.35亿韩元；20〜29层 4.3亿韩元–4.35亿韩元。急售水平约从3.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Osanyeok e-Pyeonhansesang 2 33韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.53亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.72亿韩元；全租押金估算 2.63亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.36亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.68亿韩元；全租押金估算 3.01亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 5.36亿韩元；全租押金估算 3.41亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 5.54亿韩元；全租押金估算 3.62亿韩元。

附近学校：Osanwonil 小学、Seongho 初中、Seongho 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Osanyeok e-Pyeonhansesang 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 440,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，17层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Osanyeok e-Pyeonhansesang 2 · 京畿道 乌山市 Won-dong · 1360户 · 竣工 2007.06。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.72亿韩元；全租押金估算 2.63亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.36亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.68亿韩元；全租押金估算 3.01亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 5.36亿韩元；全租押金估算 3.41亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 5.54亿韩元；全租押金估算 3.62亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Osanwonil 小学、Seongho 初中、Seongho 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Osanyeok e-Pyeonhansesang 2 33韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 4亿韩元–4.2亿韩元；10〜19层 4.2亿韩元–4.35亿韩元；20〜29层 4.3亿韩元–4.35亿韩元。急售水平约从3.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Osanyeok e-Pyeonhansesang 2 33韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.53亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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