Osanwondong Hillstate · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Osanwondong Hillstate 概览

Osanwondong Hillstate · 京畿道 乌山市 Won-dong · 433户 · 竣工 2009.07。

Osanwondong Hillstate · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 400,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，19层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Osanwondong Hillstate 35韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.4亿韩元–3.55亿韩元；7〜12层 3.6亿韩元–3.65亿韩元；13〜19层 3.65亿韩元。急售水平约从3.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Osanwondong Hillstate 35韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.35亿韩元；全租押金估算 2.58亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.6亿韩元；全租押金估算 2.98亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 3.98亿韩元；全租押金估算 2.84亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 4.18亿韩元；全租押金估算 2.95亿韩元。

附近学校：Won-dong 小学、Seongho 初中、Seongho 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Osanwondong Hillstate · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 400,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，19层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Osanwondong Hillstate · 京畿道 乌山市 Won-dong · 433户 · 竣工 2009.07。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.35亿韩元；全租押金估算 2.58亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.6亿韩元；全租押金估算 2.98亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 3.98亿韩元；全租押金估算 2.84亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 4.18亿韩元；全租押金估算 2.95亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Won-dong 小学、Seongho 初中、Seongho 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Osanwondong Hillstate 35韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.4亿韩元–3.55亿韩元；7〜12层 3.6亿韩元–3.65亿韩元；13〜19层 3.65亿韩元。急售水平约从3.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Osanwondong Hillstate 35韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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