Myeongjeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Myeongjeong 概要

Myeongjeong · 京畿道 漣川郡 Jeongok-eup · 165戸 · 竣工 1995.11。

Myeongjeong · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 98,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、7階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Myeongjeong 23韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,700万ウォン–9,200万ウォン、6〜10階 9,300万ウォン–9,400万ウォン、11〜15階 9,400万ウォン です。急ぎの売出水準は8,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Myeongjeong 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,012万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,436万ウォン；チョンセ保証金推定 7,021万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 7,129万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 7,732万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.29億ウォン；チョンセ保証金推定 8,430万ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。

近隣の学校：Jeongok 中学校、Jeongok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Myeongjeong · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 98,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、7階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Myeongjeong · 京畿道 漣川郡 Jeongok-eup · 165戸 · 竣工 1995.11。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,436万ウォン；チョンセ保証金推定 7,021万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 7,129万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 7,732万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.29億ウォン；チョンセ保証金推定 8,430万ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jeongok 中学校、Jeongok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Myeongjeong 23韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,700万ウォン–9,200万ウォン、6〜10階 9,300万ウォン–9,400万ウォン、11〜15階 9,400万ウォン です。急ぎの売出水準は8,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Myeongjeong 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,012万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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