Joheung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Joheung 概要

Joheung · 京畿道 漣川郡 Jeongok-eup · 287戸 · 竣工 1992.02。

Joheung · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 50,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.14、6階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Joheung 29韓国坪（専有77.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 8,400万ウォン–8,600万ウォン、3〜4階 8,500万ウォン–8,600万ウォン、5〜6階 8,500万ウォン–8,600万ウォン です。急ぎの売出水準は8,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Joheung 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,957万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4,795万ウォン；チョンセ保証金推定 3,185万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4,726万ウォン；チョンセ保証金推定 3,191万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5,317万ウォン；チョンセ保証金推定 3,800万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5,458万ウォン；チョンセ保証金推定 3,938万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5,453万ウォン；チョンセ保証金推定 4,232万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5,723万ウォン；チョンセ保証金推定 4,272万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6,125万ウォン；チョンセ保証金推定 4,382万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7,996万ウォン；チョンセ保証金推定 5,825万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8,297万ウォン；チョンセ保証金推定 6,178万ウォン。

近隣の学校：Jeongok 中学校、Jeongok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Joheung · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 50,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.14、6階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Joheung · 京畿道 漣川郡 Jeongok-eup · 287戸 · 竣工 1992.02。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4,795万ウォン；チョンセ保証金推定 3,185万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4,726万ウォン；チョンセ保証金推定 3,191万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5,317万ウォン；チョンセ保証金推定 3,800万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5,458万ウォン；チョンセ保証金推定 3,938万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5,453万ウォン；チョンセ保証金推定 4,232万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5,723万ウォン；チョンセ保証金推定 4,272万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6,125万ウォン；チョンセ保証金推定 4,382万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7,996万ウォン；チョンセ保証金推定 5,825万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8,297万ウォン；チョンセ保証金推定 6,178万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jeongok 中学校、Jeongok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Joheung 29韓国坪（専有77.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 8,400万ウォン–8,600万ウォン、3〜4階 8,500万ウォン–8,600万ウォン、5〜6階 8,500万ウォン–8,600万ウォン です。急ぎの売出水準は8,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Joheung 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,957万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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