오전동 목화케이티이자리에 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    오전다구역
    22m
  • B
    재개발
    고천나구역
    63m
  • A
    재개발
    고천가구역
    103m
  • B
    재개발
    오전라구역
    175m
  • B
    도시
    공공주택
    338m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
목화케이티이자리에 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액50,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    고천초
    경기 상위 27%
    4분 / 0.2km
  • S
    고천중
    경기 상위 22%
    0.7km
  • A
    우성고
    경기 상위 26%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
의왕중학교
C
상위 85%
0.2km
고천초등학교
A
상위 27%
 4분 / 0.2km
우성고등학교
A
상위 26%
0.5km
고천중학교
S
상위 22%
0.7km
환경
거주점수
보통
66점
교통
44점
매우유의
생활
64점
보통
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

목화케이티이자리에 한눈에 보기

목화케이티이자리에는 오전동에 위치한 182세대 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.

목화케이티이자리에 32평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.09.03 계약, 19층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 5억(저층)입니다.

목화케이티이자리에 32평(전용 83.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~7층) 4.9억~5억, 중층(8~14층) 5억~5.1억, 고층(15~22층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

목화케이티이자리에 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 219만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 메가MGC커피 의왕시티병원점 (41m), 빽다방 의왕서해그랑블점 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 시티병원 (47m), 시티병원 (72m)이 있습니다. 교육 시설로는 수수학클리닉수학교습소 (107m), 로뎀나무어린이집 (114m)이 있습니다.

목화케이티이자리에 단지 정보

세대수
182세대
입주
2004.11 (23년차)
층수
8~22층
용적률
393%
건폐율
28%
주차
190대 (세대당 1.04대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한국통신산업개발주식회사
평형
32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평4억 9,188만4억 2,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1%

계약일동층거래가
2026.09.03—19층5억
2026.08.14—20층5억 500만
2026.07.31—22층4억 7,900만
2026.07.22—11층4억 5,000만
2026.05.04102동20층5억직거래
2026.03.06102동9층4억 8,650만
2025.12.19102동3층4억 5,000만
2025.09.05101동8층4억 2,800만
2025.06.02102동8층5억 500만
2025.05.26103동3층4억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 4건 · 최저 5억 · 중간 5억 1,000만 · 최고 5억 7,000만
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (의왕시 평균 4.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~20층
  • 향 남향 2개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동22층 · 82세대남향25.09.05 32평 8층 4억 2,800만
102동22층 · 80세대남향26.09.03 32평 19층 5억(동 추정)
103동12층 · 20세대남동향25.05.26 32평 3층 4억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
고천초등학교214m경기 상위 27%
의왕중학교180m경기 상위 85%
고천중학교690m경기 상위 22%
우성고등학교476m경기 상위 26%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

목화케이티이자리에 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
목화케이티이자리에 32평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.09.03 계약, 19층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 5억(저층)입니다.
목화케이티이자리에 32평 적정 호가는 얼마인가요?
목화케이티이자리에 32평(전용 83.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~7층) 4.9억~5억, 중층(8~14층) 5억~5.1억, 고층(15~22층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7YuYYi?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
목화케이티이자리에 32평 보유세는 얼마인가요?
목화케이티이자리에 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 219만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
목화케이티이자리에 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
목화케이티이자리에에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(의왕시 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
목화케이티이자리에 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 32평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 4.2억입니다.
목화케이티이자리에 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
목화케이티이자리에는 오전동에 위치한 182세대 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.
목화케이티이자리에 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 고천초등학교, 고천중학교, 우성고등학교가 있습니다.
목화케이티이자리에 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 메가MGC커피 의왕시티병원점 (41m), 빽다방 의왕서해그랑블점 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 시티병원 (47m), 시티병원 (72m)이 있습니다. 교육 시설로는 수수학클리닉수학교습소 (107m), 로뎀나무어린이집 (114m)이 있습니다.

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