Sampung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sampung 概览

Sampung · 全南光州 顺天市 Seokhyeon-dong · 30户 · 竣工 1986.07。

Sampung · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 77,000,000 韩元（合同日期 2026.04.15，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sampung 21韩国坪（套内66.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 7,600万韩元；2〜3层 7,900万韩元–8,200万韩元；4〜5层 7,900万韩元–8,200万韩元。急售水平约从7,400万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sampung 21韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,206万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5,270万韩元；全租押金估算 4,382万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5,229万韩元；全租押金估算 3,777万韩元。

附近学校：Suncheonsamsan 小学、Suncheonmaesan 初中、Suncheonmaesan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sampung · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 77,000,000 韩元（合同日期 2026.04.15，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sampung · 全南光州 顺天市 Seokhyeon-dong · 30户 · 竣工 1986.07。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5,270万韩元；全租押金估算 4,382万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5,229万韩元；全租押金估算 3,777万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Suncheonsamsan 小学、Suncheonmaesan 初中、Suncheonmaesan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sampung 21韩国坪（套内66.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 7,600万韩元；2〜3层 7,900万韩元–8,200万韩元；4〜5层 7,900万韩元–8,200万韩元。急售水平约从7,400万韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sampung 21韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,206万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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