Sampungmiju · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sampungmiju 概览

Sampungmiju · 全南光州 顺天市 Seokhyeon-dong · 47户 · 竣工 1988.12。

Sampungmiju · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 93,000,000 韩元（合同日期 2026.01.27，8层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sampungmiju 33韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 9,800万韩元–1.02亿韩元；5〜8层 1.02亿韩元–1.04亿韩元；9〜12层 1.04亿韩元。急售水平约从9,400万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sampungmiju 33韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,770万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 3,291万韩元；全租押金估算 2,969万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 5,199万韩元；全租押金估算 4,326万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 7,424万韩元；全租押金估算 6,420万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7,609万韩元；全租押金估算 6,712万韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 9,033万韩元；全租押金估算 8,142万韩元。

附近学校：Suncheonsamsan 小学、Suncheonmaesan 初中、Suncheonmaesan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sampungmiju · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 93,000,000 韩元（合同日期 2026.01.27，8层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sampungmiju · 全南光州 顺天市 Seokhyeon-dong · 47户 · 竣工 1988.12。

各面积档位的行情是多少？

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 3,291万韩元；全租押金估算 2,969万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 5,199万韩元；全租押金估算 4,326万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 7,424万韩元；全租押金估算 6,420万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7,609万韩元；全租押金估算 6,712万韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 9,033万韩元；全租押金估算 8,142万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Suncheonsamsan 小学、Suncheonmaesan 初中、Suncheonmaesan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sampungmiju 33韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 9,800万韩元–1.02亿韩元；5〜8层 1.02亿韩元–1.04亿韩元；9〜12层 1.04亿韩元。急售水平约从9,400万韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sampungmiju 33韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,770万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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