Samjeonaipil · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samjeonaipil 概览

Samjeonaipil · 蔚山 东区 Jeonha-dong · 250户 · 竣工 2002.12。

Samjeonaipil · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 200,000,000 韩元（合同日期 2026.10.19，8层）；最低挂牌价 190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samjeonaipil 32韩国坪（套内84.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 2.15亿韩元–2.29亿韩元；7〜12层 2.29亿韩元–2.37亿韩元；13〜18层 2.35亿韩元–2.37亿韩元。急售水平约从1.83亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samjeonaipil 32韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.63亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.84亿韩元；全租押金估算 1.49亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.06亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。

附近学校：Jeonha 小学、Daesong 初中、Daesong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samjeonaipil · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 200,000,000 韩元（合同日期 2026.10.19，8层）；最低挂牌价 190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samjeonaipil · 蔚山 东区 Jeonha-dong · 250户 · 竣工 2002.12。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.63亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.84亿韩元；全租押金估算 1.49亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.06亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jeonha 小学、Daesong 初中、Daesong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samjeonaipil 32韩国坪（套内84.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 2.15亿韩元–2.29亿韩元；7〜12层 2.29亿韩元–2.37亿韩元；13〜18层 2.35亿韩元–2.37亿韩元。急售水平约从1.83亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samjeonaipil 32韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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