KCC Switzen Welcheu Tower 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

KCC Switzen Welcheu Tower 2 概览

KCC Switzen Welcheu Tower 2 · 蔚山 东区 Jeonha-dong · 380户 · 竣工 2023.04。

KCC Switzen Welcheu Tower 2 · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 470,000,000 韩元（合同日期 2026.07.31，32层）；最低挂牌价 470,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

KCC Switzen Welcheu Tower 2 37韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜13层 4.65亿韩元–5.1亿韩元；14〜27层 4.8亿韩元–5.25亿韩元；28〜41层 4.9亿韩元–5.3亿韩元。急售水平约从4.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源33套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有KCC Switzen Welcheu Tower 2 37韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.78亿韩元；全租押金估算 3.04亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.25亿韩元；全租押金估算 3.59亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 4.77亿韩元；全租押金估算 4.08亿韩元。

附近学校：Jeonha 小学、Daesong 初中、Daesong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

KCC Switzen Welcheu Tower 2 · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 470,000,000 韩元（合同日期 2026.07.31，32层）；最低挂牌价 470,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

KCC Switzen Welcheu Tower 2 · 蔚山 东区 Jeonha-dong · 380户 · 竣工 2023.04。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.78亿韩元；全租押金估算 3.04亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.25亿韩元；全租押金估算 3.59亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 4.77亿韩元；全租押金估算 4.08亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jeonha 小学、Daesong 初中、Daesong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

KCC Switzen Welcheu Tower 2 37韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜13层 4.65亿韩元–5.1亿韩元；14〜27层 4.8亿韩元–5.25亿韩元；28〜41层 4.9亿韩元–5.3亿韩元。急售水平约从4.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源33套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有KCC Switzen Welcheu Tower 2 37韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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