Yangjubella City · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yangjubella City 概览

Yangjubella City · 京畿道 杨州市 Gwangjeok-myeon · 499户 · 竣工 2017.06。

Yangjubella City · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 186,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，3层）；最低挂牌价 180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yangjubella City 25韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.87亿韩元–2.04亿韩元；5〜9层 1.97亿韩元–2.08亿韩元；10〜14层 2.02亿韩元–2.08亿韩元。急售水平约从1.74亿韩元起。目前该户型挂牌房源24套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yangjubella City 25韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.19亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 1.53亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.75亿韩元；全租押金估算 1.42亿韩元。

附近学校：Ganap 小学、Joyang 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yangjubella City · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 186,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，3层）；最低挂牌价 180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yangjubella City · 京畿道 杨州市 Gwangjeok-myeon · 499户 · 竣工 2017.06。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 1.53亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.75亿韩元；全租押金估算 1.42亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Ganap 小学、Joyang 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yangjubella City 25韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.87亿韩元–2.04亿韩元；5〜9层 1.97亿韩元–2.08亿韩元；10〜14层 2.02亿韩元–2.08亿韩元。急售水平约从1.74亿韩元起。目前该户型挂牌房源24套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yangjubella City 25韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.19亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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