Yangjuseonguheseutia · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yangjuseonguheseutia 概览

Yangjuseonguheseutia · 京畿道 杨州市 Gwangjeok-myeon · 444户 · 竣工 2004.12。

Yangjuseonguheseutia · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 145,000,000 韩元（合同日期 2026.05.27，11层）；最低挂牌价 135,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yangjuseonguheseutia 23韩国坪（套内60m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 1.36亿韩元–1.43亿韩元；4〜6层 1.44亿韩元–1.47亿韩元；7〜8层 1.48亿韩元。急售水平约从1.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yangjuseonguheseutia 23韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,908万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 8,489万韩元；全租押金估算 6,460万韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 8,121万韩元；全租押金估算 6,433万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.23亿韩元；全租押金估算 7,733万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.47亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.61亿韩元；全租押金估算 1.12亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.88亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。

附近学校：Ganap 小学、Joyang 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yangjuseonguheseutia · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 145,000,000 韩元（合同日期 2026.05.27，11层）；最低挂牌价 135,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yangjuseonguheseutia · 京畿道 杨州市 Gwangjeok-myeon · 444户 · 竣工 2004.12。

各面积档位的行情是多少？

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 8,489万韩元；全租押金估算 6,460万韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 8,121万韩元；全租押金估算 6,433万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.23亿韩元；全租押金估算 7,733万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.47亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.61亿韩元；全租押金估算 1.12亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.88亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Ganap 小学、Joyang 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yangjuseonguheseutia 23韩国坪（套内60m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 1.36亿韩元–1.43亿韩元；4〜6层 1.44亿韩元–1.47亿韩元；7〜8层 1.48亿韩元。急售水平约从1.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yangjuseonguheseutia 23韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,908万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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