Olympic Seonsugijachon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Olympic Seonsugijachon 概览

Olympic Seonsugijachon · 首尔 松坡区 Bangi-dong · 5540户 · 竣工 1988.06。

Olympic Seonsugijachon · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 2,755,000,000 韩元（合同日期 2026.10.26，13层）；最低挂牌价 2,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Olympic Seonsugijachon 34韩国坪（套内83.06m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 26.6亿韩元–27.2亿韩元；9〜16层 27.2亿韩元–27.7亿韩元；17〜24层 27.7亿韩元–27.85亿韩元。急售水平约从26亿韩元起。目前该户型挂牌房源49套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Olympic Seonsugijachon 34韩国坪时，2026年保有税约为550万韩元（财产税 360万韩元、综合房地产税 190万韩元）。基于2026年公示价格19.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 25.24亿韩元；全租押金估算 7.31亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 26.63亿韩元；全租押金估算 8.18亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 28.44亿韩元；全租押金估算 9.65亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 28.36亿韩元；全租押金估算 9.19亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 30亿韩元；全租押金估算 10.18亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 32.64亿韩元；全租押金估算 11.26亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 36.06亿韩元；全租押金估算 12.22亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 36.03亿韩元；全租押金估算 12.35亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 35.86亿韩元；全租押金估算 12.55亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 37.02亿韩元；全租押金估算 14.15亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 36.78亿韩元；全租押金估算 13.72亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 42.09亿韩元；全租押金估算 14.03亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 41.89亿韩元；全租押金估算 13.94亿韩元。

附近学校：首尔 Seryun 小学、Boseong 初中、Dongbuk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Olympic Seonsugijachon · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 2,755,000,000 韩元（合同日期 2026.10.26，13层）；最低挂牌价 2,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Olympic Seonsugijachon · 首尔 松坡区 Bangi-dong · 5540户 · 竣工 1988.06。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 25.24亿韩元；全租押金估算 7.31亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 26.63亿韩元；全租押金估算 8.18亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 28.44亿韩元；全租押金估算 9.65亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 28.36亿韩元；全租押金估算 9.19亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 30亿韩元；全租押金估算 10.18亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 32.64亿韩元；全租押金估算 11.26亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 36.06亿韩元；全租押金估算 12.22亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 36.03亿韩元；全租押金估算 12.35亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 35.86亿韩元；全租押金估算 12.55亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 37.02亿韩元；全租押金估算 14.15亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 36.78亿韩元；全租押金估算 13.72亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 42.09亿韩元；全租押金估算 14.03亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 41.89亿韩元；全租押金估算 13.94亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seryun 小学、Boseong 初中、Dongbuk 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Olympic Seonsugijachon 34韩国坪（套内83.06m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 26.6亿韩元–27.2亿韩元；9〜16层 27.2亿韩元–27.7亿韩元；17〜24层 27.7亿韩元–27.85亿韩元。急售水平约从26亿韩元起。目前该户型挂牌房源49套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Olympic Seonsugijachon 34韩国坪时，2026年保有税约为550万韩元（财产税 360万韩元、综合房地产税 190万韩元）。基于2026年公示价格19.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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