Jamsil (Bangi) Hanyang 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jamsil (Bangi) Hanyang 3 概览

Jamsil (Bangi) Hanyang 3 · 首尔 松坡区 Bangi-dong · 252户 · 竣工 1985.02。

Jamsil (Bangi) Hanyang 3 · 44 韩国坪（约145.5 m²）：最近成交价 2,530,000,000 韩元（合同日期 2026.05.19，4层）；最低挂牌价 2,840,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jamsil (Bangi) Hanyang 3 44韩国坪（套内126.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 27亿韩元–28.05亿韩元；5〜9层 28.05亿韩元–28.4亿韩元；10〜14层 28.45亿韩元。急售水平约从26.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jamsil (Bangi) Hanyang 3 44韩国坪时，2026年保有税约为351万韩元（财产税 278万韩元、综合房地产税 72万韩元）。基于2026年公示价格16.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 24.42亿韩元；全租押金估算 5.26亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 26.27亿韩元；全租押金估算 6.15亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 27.49亿韩元；全租押金估算 6.58亿韩元。

附近学校：首尔 Bangsan 小学、Garak 初中、Garak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jamsil (Bangi) Hanyang 3 · 44 韩国坪（约145.5 m²）：最近成交价 2,530,000,000 韩元（合同日期 2026.05.19，4层）；最低挂牌价 2,840,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jamsil (Bangi) Hanyang 3 · 首尔 松坡区 Bangi-dong · 252户 · 竣工 1985.02。

各面积档位的行情是多少？

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 24.42亿韩元；全租押金估算 5.26亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 26.27亿韩元；全租押金估算 6.15亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 27.49亿韩元；全租押金估算 6.58亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Bangsan 小学、Garak 初中、Garak 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jamsil (Bangi) Hanyang 3 44韩国坪（套内126.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 27亿韩元–28.05亿韩元；5〜9层 28.05亿韩元–28.4亿韩元；10〜14层 28.45亿韩元。急售水平约从26.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jamsil (Bangi) Hanyang 3 44韩国坪时，2026年保有税约为351万韩元（财产税 278万韩元、综合房地产税 72万韩元）。基于2026年公示价格16.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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