문화청솔 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 20평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.5천입니다. 22평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 7.4천입니다. 25평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다.

문화청솔 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신천초등학교, 매곡중학교, 울산동천고등학교가 있습니다.

신천동 문화청솔 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

문화청솔

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

문화청솔 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
신천초
울산 상위 35%
4분 / 0.2km
A
매곡중
울산 상위 31%
1.4km
A
달천고
울산 상위 29%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신천초등학교	A 상위 35%	4분 / 0.2km
호계고등학교	A 상위 38%	0.6km
울산동천고등학교	B 상위 71%	0.8km
매곡중학교	A 상위 31%	1.4km
매곡고등학교	A 상위 31%	1.7km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

행복주택
606m
B
공사

신천동 211 병원
680m

환경

거주점수

유의

55점

교통

45점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

문화청솔 한눈에 보기

문화청솔은 신천동에 위치한 426세대 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.

문화청솔 25평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.09.22 계약, 6층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(고층)입니다.

생활편의 시설로는 노브랜드 울산신천점 (69m), 뉴욕정형외과재활의학과의원 (76m)이 있습니다. 교육 시설로는 우리영어수학학원 (81m), 뮤엠영어신천뉴욕영어교습소 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 신천 (164m), 신천 (183m)이 있습니다.

문화청솔 단지 정보

세대수: 426세대
입주: 1994.12 (33년차)
층수: 6~15층
용적률: 289%
건폐율: 28%
주차: 239대 (세대당 0.56대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)문화개발
평형: 20·22·25·27·28평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	1억 281만	8,589만
22평	8,134만	7,462만
25평	1억 3,667만	1억 947만
27평	1억 2,663만	1억 85만
28평	1억 5,007만	1억 1,902만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	6층	1억 2,000만
2026.08.03	—	12층	1억 4,400만
2026.04.06	102동	8층	1억 4,800만
2025.11.29	102동	8층	1억 4,000만
2025.10.12	101동	13층	1억 3,000만
2025.07.26	101동	12층	1억 3,000만
2025.05.07	102동	6층	1억 5,000만
2025.03.22	102동	11층	1억 2,000만
2025.02.27	102동	7층	1억 1,800만
2024.12.14	101동	14층	1억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 4건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 4,000만
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (북구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 246세대	남향	26.05.21 22평 4층 7,850만
102동	15층 · 180세대	남향	26.08.31 28평 9층 1억 5,900만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신천초등학교	208m	울산 상위 35%
매곡중학교	1.4km	울산 상위 31%
호계고등학교	575m	울산 상위 38%
울산동천고등학교	841m	울산 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

문화청솔 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 문화청솔 25평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.09.22 계약, 6층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(고층)입니다.
문화청솔 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 20평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.5천입니다. 22평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 7.4천입니다. 25평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다.
문화청솔 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 문화청솔은 신천동에 위치한 426세대 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.
문화청솔 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신천초등학교, 매곡중학교, 울산동천고등학교가 있습니다.
문화청솔 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 노브랜드 울산신천점 (69m), 뉴욕정형외과재활의학과의원 (76m)이 있습니다. 교육 시설로는 우리영어수학학원 (81m), 뮤엠영어신천뉴욕영어교습소 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 신천 (164m), 신천 (183m)이 있습니다.

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