성원1,2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

성원1,2차에는 지금 매물이 160건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 60개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

성원1,2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 16평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 26평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.9억입니다. 49평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.6억입니다.

성원1,2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 풍산초등학교, 풍산중학교, 백마고등학교가 있습니다.

풍동 성원1,2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성원1,2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

성원1,2차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
풍산초
경기 상위 22%
6분 / 0.3km
S
풍동중
경기 상위 11%
0.8km
S
백석고
경기 상위 21%
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
풍산초등학교	S 상위 22%	6분 / 0.3km
풍산중학교	C 상위 85%	0.3km
풍동고등학교 서울대 수시 합격 1	B 상위 67%	0.8km
정발고등학교	B 상위 59%	0.8km
풍동중학교	S 상위 11%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

더샵일산엘로이
97m

환경

거주점수

보통

68점

교통

70점

보통

생활

61점

보통

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT풍동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

풍동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

풍동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

풍동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

풍동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

성원1,2차 한눈에 보기

성원1,2차는 풍동에 위치한 1,093세대 대단지 아파트로, 1998.02 입주한 29년차 단지입니다.

성원1,2차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.08.20 계약, 1층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(1층)입니다.

성원1,2차 33평(전용 84.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~8층) 3.8억~4억, 중층(9~16층) 4억, 고층(17~24층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 58건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성원1,2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,008만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 맑은누리어린이집 (42m), 그림책사랑도서관 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샵일산퍼스트월드3단지 (74m), 더샵일산퍼스트월드3단지 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 여 기, (94m), 셀렉토커피 일산풍동점 (145m)이 있습니다.

성원1,2차 단지 정보

세대수: 1,093세대
입주: 1998.02 (29년차)
층수: 8~24층
용적률: 259%
건폐율: 19%
주차: 1,131대 (세대당 1.03대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 성원건설
평형: 16·26·27·33·49평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	1억 9,512만	1억 6,310만
26평	2억 7,046만	2억 1,757만
33평	3억 5,758만	2억 9,099만
49평	4억 6,141만	3억 6,013만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.20	—	1층	3억 2,000만
2026.07.04	105동	5층	3억 4,500만
2026.06.20	108동	8층	4억
2026.06.19	102동	20층	3억 4,000만
2026.06.18	108동	20층	3억 7,900만직거래
2026.03.06	105동	10층	3억 3,900만
2026.03.05	108동	10층	3억 7,000만
2026.02.10	108동	15층	3억 8,500만
2026.02.07	102동	8층	3억 4,000만
2026.01.18	102동	11층	3억 5,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 57건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 4억 · 최고 5억
단지 전체 매물 160건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 60개월 (고양시 일산동구 평균 26.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 108동, 104동
선호 층 10~22층
향 동향 7개 동 · 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 36세대	동향	26.04.09 16평 8층 2억 1,800만
102동	24층 · 86세대	남향	26.06.19 33평 20층 3억 4,000만
103동	24층 · 120세대	동향	26.07.22 26평 7층 2억 7,500만
104동로열	19층 · 31세대	남향	25.08.09 33평 9층 3억 6,000만
105동	24층 · 97세대	동향	26.07.04 33평 5층 3억 4,500만
106동	24층 · 92세대	남향	24.08.15 49평 5층 5억 4,700만
107동	24층 · 94세대	남향	25.06.16 49평 23층 5억 1,500만
108동로열	24층 · 125세대	남향	26.06.20 33평 8층 4억
109동	16층 · 106세대	동향	26.03.14 26평 7층 2억 6,200만
110동	10층 · 105세대	동향	26.09.21 16평 7층 1억 9,000만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
201동	17층 · 49세대	동향	—
202동	17층 · 116세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
풍산초등학교	308m	경기 상위 22%
풍산중학교	317m	경기 상위 85%
풍동중학교	816m	경기 상위 11%
풍동고등학교	811m	경기 상위 67% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
정발고등학교	814m	경기 상위 59%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

백마역과가까워 교통이편리합니다
대곡당 · 2023.01
대중교통 이용하기 좋고 조용하고 연식은 좀되었지만 깨끗합니다.
세모녀일꾼 · 2022.09
조용하고 아파트 관리가 잘되있어 좋아요
대박이군 · 2022.08
백마역 걸어서 7분거리 초역세권 입니다.
궁말 · 2021.02

자주 묻는 질문

성원1,2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성원1,2차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.08.20 계약, 1층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(1층)입니다.
성원1,2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 성원1,2차 33평(전용 84.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~8층) 3.8억~4억, 중층(9~16층) 4억, 고층(17~24층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 58건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
성원1,2차 33평 보유세는 얼마인가요?: 성원1,2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,008만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성원1,2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 성원1,2차에는 지금 매물이 160건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 60개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
성원1,2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 16평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 26평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.9억입니다. 49평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.6억입니다.
성원1,2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성원1,2차는 풍동에 위치한 1,093세대 대단지 아파트로, 1998.02 입주한 29년차 단지입니다.
성원1,2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 풍산초등학교, 풍산중학교, 백마고등학교가 있습니다.
성원1,2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 맑은누리어린이집 (42m), 그림책사랑도서관 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샵일산퍼스트월드3단지 (74m), 더샵일산퍼스트월드3단지 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 여 기, (94m), 셀렉토커피 일산풍동점 (145m)이 있습니다.

고양시 일산동구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기

풍동 성원1,2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성원1,2차

자세히보기

리치고 성적표

성원1,2차 한눈에 보기

성원1,2차 단지 정보

평형별 시세

33평 최근 실거래

매물 현황

동·층 정보

학군

주민·방문자 이야기

자주 묻는 질문

고양시 일산동구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

풍동 다른 아파트