풍동 성원1,2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성원1,2차
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성원1,2차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
26평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
성원1,2차 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액25,950만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    풍산초
    경기 상위 22%
    6분 / 0.3km
  • S
    풍동중
    경기 상위 11%
    0.8km
  • S
    백석고
    경기 상위 21%
    1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 22%
6분 / 0.3km
C
상위 85%
0.3km
풍동고등학교
서울대 수시 합격 1
B
상위 67%
0.8km
B
상위 59%
0.8km
S
상위 11%
0.8km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    더샵일산엘로이
    97m
환경
거주점수
보통
68점
교통
70점
보통
생활
61점
보통
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

성원1,2차 한눈에 보기

성원1,2차는 풍동에 위치한 1,093세대 대단지 아파트로, 1998.02 입주한 29년차 단지입니다.

성원1,2차 26평 매매 최근 실거래가는 2억 5,950만(2026.09.21 계약, 11층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(1층)입니다.

교육 시설로는 맑은누리어린이집 (42m), 그림책사랑도서관 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샵일산퍼스트월드3단지 (74m), 더샵일산퍼스트월드3단지 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 여 기, (94m), 셀렉토커피 일산풍동점 (145m)이 있습니다.

성원1,2차 단지 정보

세대수
1,093세대
입주
1998.02 (29년차)
층수
8~24층
용적률
259%
건폐율
19%
주차
1,131대 (세대당 1.03대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
성원건설
평형
16·26·27·33·49평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
16평1억 9,793만1억 6,247만
26평2억 7,157만2억 1,857만
33평3억 5,545만2억 8,375만
49평4억 6,433만3억 4,364만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.9%

계약일동층거래가
2026.09.21—11층2억 5,950만
2026.07.22—7층2억 7,500만
2026.06.22103동9층2억 7,000만
2026.03.14109동7층2억 6,200만
2026.01.07109동4층2억 6,800만
2025.12.27109동10층2억 8,100만
2025.11.20103동5층2억 7,800만
2025.11.16103동5층2억 8,000만직거래
2025.11.15109동1층2억 5,000만
2025.09.02103동3층3억 250만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 26평 매매 매물 39건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 3억 · 최고 3억 3,000만
  • 단지 전체 매물 153건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 57.4개월 (고양시 일산동구 평균 25.4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 108동, 104동
  • 선호 층 10~22층
  • 향 동향 7개 동 · 남향 5개 동
동층·세대향최근 거래
101동13층 · 36세대동향26.04.09 16평 8층 2억 1,800만
102동24층 · 86세대남향26.06.19 33평 20층 3억 4,000만
103동24층 · 120세대동향26.06.22 26평 9층 2억 7,000만
104동로열19층 · 31세대남향25.08.09 33평 9층 3억 6,000만
105동24층 · 97세대동향26.03.06 33평 10층 3억 3,900만
106동24층 · 92세대남향24.08.15 49평 5층 5억 4,700만
107동24층 · 94세대남향25.06.16 49평 23층 5억 1,500만
108동로열24층 · 125세대남향26.06.20 33평 8층 4억
109동16층 · 106세대동향26.03.14 26평 7층 2억 6,200만
110동10층 · 105세대동향26.06.26 16평 1층 1억 5,000만
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
201동17층 · 49세대동향—
202동17층 · 116세대동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
풍산초등학교308m경기 상위 22%
풍산중학교317m경기 상위 85%
풍동중학교816m경기 상위 11%
풍동고등학교811m경기 상위 67% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
정발고등학교814m경기 상위 59%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 백마역과가까워 교통이편리합니다

    대곡당 · 2023.01
  • 대중교통 이용하기 좋고 조용하고 연식은 좀되었지만 깨끗합니다.

    세모녀일꾼 · 2022.09
  • 조용하고 아파트 관리가 잘되있어 좋아요

    대박이군 · 2022.08
  • 백마역 걸어서 7분거리 초역세권 입니다.

    궁말 · 2021.02

자주 묻는 질문

성원1,2차 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
성원1,2차 26평 매매 최근 실거래가는 2억 5,950만(2026.09.21 계약, 11층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(1층)입니다.
성원1,2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 16평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 26평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다. 49평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.4억입니다.
성원1,2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
성원1,2차는 풍동에 위치한 1,093세대 대단지 아파트로, 1998.02 입주한 29년차 단지입니다.
성원1,2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 풍산초등학교, 풍산중학교, 백마고등학교가 있습니다.
성원1,2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 맑은누리어린이집 (42m), 그림책사랑도서관 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샵일산퍼스트월드3단지 (74m), 더샵일산퍼스트월드3단지 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 여 기, (94m), 셀렉토커피 일산풍동점 (145m)이 있습니다.
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