창건애드웰 31평 적정 호가는 얼마인가요?

창건애드웰 31평(전용 84.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 12.7억~13.2억, 중층(5~9층) 13.2억~13.5억, 고층(10~14층) 13.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7Xlmwh?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

창건애드웰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울당중초등학교, 당산서중학교, 관악고등학교가 있습니다.

양평동1가 창건애드웰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

창건애드웰

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

11개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

양평13구역
277m
B
재개발

양평14구역
301m
B
재건축

신동아아파트
377m
B
재개발

영등포유통상가
399m
B
리모델링

문래현대2차
746m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

창건애드웰 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액84,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울당중초
서울 상위 11%
4분 / 0.2km
S
선유중
서울 상위 21%
1.0km
A
신도림고
서울 상위 41%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울당중초등학교	S 상위 11%	4분 / 0.2km
관악고등학교	B 상위 56%	0.7km
문래중학교	B 상위 53%	0.7km
양화중학교	B 상위 55%	0.8km
선유중학교	S 상위 21%	1.0km

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

77점

좋음

생활

91점

매우좋음

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

창건애드웰 한눈에 보기

창건애드웰은 양평동1가에 위치한 49세대 아파트로, 2006.12 입주한 21년차 단지입니다.

창건애드웰 31평 매매 최근 실거래가는 8억 4,000만(2026.01.23 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 12억(저층)입니다.

창건애드웰 31평(전용 84.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 12.7억~13.2억, 중층(5~9층) 13.2억~13.5억, 고층(10~14층) 13.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

창건애드웰 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 70만 원(재산세 70만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,638만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 영은교회 (17m), 영은교회 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 양평역이노플렉스점 (49m), 해쉬커피 영등포이노플렉스지식산업센터점 (51m)이 있습니다. 교육 시설로는 놀작마이아트영등포양평미술센터미술교습소 (52m), 뉴영음악교습소 (58m)이 있습니다.

창건애드웰 단지 정보

세대수: 49세대
입주: 2006.12 (21년차)
층수: 11~14층
주차: 59대 (세대당 1.20대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)창건종합건설
평형: 19·27·31평

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.01.23	101동	9층	8억 4,000만
2025.03.15	101동	1층	7억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 4건 · 최저 12억 · 중간 12억 · 최고 13억
단지 전체 매물 4건 (영등포구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~13층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 49세대	남향	26.01.23 31평 9층 8억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울당중초등학교	191m	서울 상위 11%
문래중학교	667m	서울 상위 53%
양화중학교	833m	서울 상위 55%
관악고등학교	652m	서울 상위 56%
선유고등학교	1.1km	서울 상위 59%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

창건애드웰 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 창건애드웰 31평 매매 최근 실거래가는 8억 4,000만(2026.01.23 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 12억(저층)입니다.
창건애드웰 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 창건애드웰 31평(전용 84.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 12.7억~13.2억, 중층(5~9층) 13.2억~13.5억, 고층(10~14층) 13.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7Xlmwh?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
창건애드웰 31평 보유세는 얼마인가요?: 창건애드웰 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 70만 원(재산세 70만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,638만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
창건애드웰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 창건애드웰은 양평동1가에 위치한 49세대 아파트로, 2006.12 입주한 21년차 단지입니다.
창건애드웰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울당중초등학교, 당산서중학교, 관악고등학교가 있습니다.
창건애드웰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 영은교회 (17m), 영은교회 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 양평역이노플렉스점 (49m), 해쉬커피 영등포이노플렉스지식산업센터점 (51m)이 있습니다. 교육 시설로는 놀작마이아트영등포양평미술센터미술교습소 (52m), 뉴영음악교습소 (58m)이 있습니다.

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