양평동1가 양평한신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양평한신
양평한신

양평한신

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
10개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    신동아아파트
    151m
  • B
    재개발
    양평10구역
    166m
  • B
    재개발
    양평14구역
    297m
  • B
    재개발
    양평13구역
    359m
  • B
    도시
    서울문래 기업형임대주택 공급촉진지구
    390m
더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
양평한신 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액94,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울영문초
    서울 상위 12%
    5분 / 0.2km
  • S
    선유중
    서울 상위 21%
    1.4km
  • A
    신도림고
    서울 상위 41%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울영문초등학교
S
상위 12%
 5분 / 0.2km
문래중학교
B
상위 53%
0.4km
관악고등학교
B
상위 56%
0.5km
양화중학교
B
상위 55%
0.7km
신도림고등학교
A
상위 41%
1.0km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
86점
교통
74점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT양평동1가 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
양평동1가 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
양평동1가 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
양평동1가 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
양평동1가 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

양평한신 한눈에 보기

양평한신은 양평동1가에 위치한 165세대 아파트로, 1996.12 입주한 31년차 단지입니다.

양평한신 23평 매매 최근 실거래가는 9억 4,700만(2026.06.01 계약, 9층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 11억(저층)입니다.

양평한신 23평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 10.5억~10.9억, 중층(7~12층) 11억~11.1억, 고층(13~15층) 11.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

양평한신 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 59만 원(재산세 59만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 580만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 GS25앞 (40m), 양평1동주민센터 (110m)이 있습니다. 교육 시설로는 홍익꾸르베미술교습소 (78m), GS SHOP 도담도담 어린이집 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 고어스 (79m), 너와마실 (114m)이 있습니다.

양평한신 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 양평한신 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9억 5,558만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9억 3,320만보다 2.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

양평한신 단지 정보

세대수
165세대
입주
1996.12 (31년차)
층수
15~19층
용적률
339%
건폐율
28%
주차
208대 (세대당 1.26대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한신공영(주)
평형
23·32·42평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평9억 3,320만4억 8,145만
32평11억 1,506만6억 4,054만
42평11억 8,535만7억 243만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17.2%

계약일동층거래가
2026.06.01102동9층9억 4,700만
2026.02.04101동2층8억 5,500만
2026.01.31101동15층8억 6,000만
2026.01.21101동9층8억 5,000만
2025.12.17102동6층8억 6,000만
2025.12.15102동8층8억 4,500만
2025.09.23102동8층8억 2,700만
2025.09.17101동4층7억 8,900만
2025.06.27101동10층8억 3,200만
2025.02.19102동12층7억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 3건 · 최저 11억 · 중간 11억 · 최고 11억 5,000만
  • 단지 전체 매물 6건 (영등포구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 16~18층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 30세대—26.02.04 23평 2층 8억 5,500만
102동19층 · 135세대남향26.06.01 23평 9층 9억 4,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울영문초등학교225m서울 상위 12%
문래중학교382m서울 상위 53%
양화중학교729m서울 상위 55%
관악고등학교458m서울 상위 56%
신도림고등학교998m서울 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주변이 정말 조용하고 평화로워요. 2분만 걸어나가면 대로변이라 버스도 금방 탈 수 있어 출퇴근이 아주 편합니다. 층간소음은 거의 없고 분리수거가 주 1회인 점만 빼면 실거주하기 너무 편안하고 좋은 단지입니다.

    난감해하는헬린이 · 2024.04

자주 묻는 질문

양평한신 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
양평한신 23평 매매 최근 실거래가는 9억 4,700만(2026.06.01 계약, 9층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 11억(저층)입니다.
양평한신 23평 적정 호가는 얼마인가요?
양평한신 23평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 10.5억~10.9억, 중층(7~12층) 11억~11.1억, 고층(13~15층) 11.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2bOusy?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
양평한신 23평 보유세는 얼마인가요?
양평한신 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 59만 원(재산세 59만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 580만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
양평한신 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 양평한신 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9억 5,558만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9억 3,320만보다 2.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
양평한신 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 23평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 4.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 11.1억, 전세는 6.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 11.8억, 전세는 7억입니다.
양평한신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
양평한신은 양평동1가에 위치한 165세대 아파트로, 1996.12 입주한 31년차 단지입니다.
양평한신 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울영문초등학교, 당산서중학교, 관악고등학교가 있습니다.
양평한신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 GS25앞 (40m), 양평1동주민센터 (110m)이 있습니다. 교육 시설로는 홍익꾸르베미술교습소 (78m), GS SHOP 도담도담 어린이집 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 고어스 (79m), 너와마실 (114m)이 있습니다.

영등포구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

양평동1가 다른 아파트

지도 보기