River Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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River Ville

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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River Ville 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額22億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Seobinggo 小学校
    ソウルの上位2%
    17分 / 0.8km
  • A
    Osan 中学校
    ソウルの上位44%
    0.1km
  • S
    Osan 高校
    ソウルの上位25%
    0.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Osan 中学校
A
上位44%
0.1km
Osan 高校
S
上位25%
0.2km
Hangang 中学校
B
上位73%
0.8km
ソウル Seobinggo 小学校
S
上位2%
 17分 / 0.8km
ソウル Itaewon 小学校
B
上位56%
 1.7km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Hannam 4 Jaejeongbichokjinguyeok
    20m
  • A
    再開発
    Hannam 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    179m
  • A
    再開発
    Hannam 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    205m
  • A
    再開発
    Hannam 2 Jaejeongbichokjinguyeok
    584m
  • S
    지하철
    Dongbinggoyeok(신분당선)
    810m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
62点
普通
生活
88点
とても良い
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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River Ville 概要

River Ville · ソウル 龍山区 Bogwang-dong · 242戸 · 竣工 2000.10。

River Ville · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.02、5階）；最低売出価格 2,290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

River Ville 34韓国坪（専有84.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 22.65億ウォン–24.2億ウォン、6〜10階 24.05億ウォン–25.15億ウォン、11〜15階 24.75億ウォン–25.25億ウォン です。急ぎの売出水準は21.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

River Ville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約246万ウォン（財産税 212万ウォン・総合不動産税 34万ウォン）です。2026年公示価格13.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 18.11億ウォン；チョンセ保証金推定 6.42億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 23.34億ウォン；チョンセ保証金推定 6.96億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seobinggo 小学校、Osan 中学校、Osan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
River Ville · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.02、5階）；最低売出価格 2,290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
River Ville · ソウル 龍山区 Bogwang-dong · 242戸 · 竣工 2000.10。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 18.11億ウォン；チョンセ保証金推定 6.42億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 23.34億ウォン；チョンセ保証金推定 6.96億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seobinggo 小学校、Osan 中学校、Osan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
River Ville 34韓国坪（専有84.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 22.65億ウォン–24.2億ウォン、6〜10階 24.05億ウォン–25.15億ウォン、11〜15階 24.75億ウォン–25.25億ウォン です。急ぎの売出水準は21.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
River Ville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約246万ウォン（財産税 212万ウォン・総合不動産税 34万ウォン）です。2026年公示価格13.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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