평거동 주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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평거동 · 340세대 · 1988.11(39년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
15평
최근 실거래가
8,400만
3층
매물 최저가
8,700만
중층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
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교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
주공 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    평거초
    경남 상위 16%
    1.2km
  • S
    진주제일중
    경남 상위 15%
    0.9km
  • A
    경해여고
    경남 상위 49%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
진주제일중학교
S
상위 15%
0.9km
평거초등학교
S
상위 16%
 1.2km
진주여자중학교
S
상위 22%
1.6km
경해여자중학교
A
상위 28%
1.6km
경해여자고등학교
A
상위 49%
1.7km
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환경
거주점수
유의
57점
교통
50점
매우유의
생활
54점
유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

평거동 주공은 340세대(1988.11 입주), 15평 최근 실거래 8,400만(2026.07.11, 3층), 매매 시세 9,740만, 리치고 3개월 뒤 예측 9,794만 — 2026.10.31 기준.

주공 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

주공 한눈에 보기

주공은 평거동에 위치한 340세대 아파트로, 1988.11 입주한 39년차 단지입니다.

주공 15평 매매 최근 실거래가는 8,400만(2026.07.11 계약, 3층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 8,700만(중층)입니다.

주공 15평(전용 39.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1억~1.1억, 고층(4~5층) 1억~1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,120만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 마리엘홍삼카페 (34m), 우주라이크커피 진주평거점 (152m)이 있습니다. 교육 시설로는 심장박동댄스아카데미학원 (97m), 이루리피아노&첼로음악교습소 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 휴먼시아3단지/평거주공1단지 (167m), 10호광장/한보하이타운아파트 (177m)이 있습니다.

주공 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 주공 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,794만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 9,740만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주공 단지 정보

세대수
340세대
입주
1988.11 (39년차)
층수
5~5층
용적률
84%
건폐율
17%
주차
183대 (세대당 0.53대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대한주택공사
평형
14·15·17평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
14평9,581만8,272만
15평9,740만8,342만
17평1억 2,190만9,944만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.9%

계약일동층거래가
2026.07.11107동3층8,400만
2026.05.04105동5층9,500만직거래
2026.04.20107동1층8,000만
2025.03.21107동1층1억 1,800만
2025.02.05105동1층1억 3,400만
2024.11.02105동4층1억 3,200만
2024.09.28105동5층7,000만직거래
2024.05.15105동5층9,200만
2024.04.30105동3층1억직거래
2024.04.20105동4층1억 2,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 15평 매매 매물 8건 · 최저 8,700만 · 중간 9,500만 · 최고 1억 2,500만
  • 단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.2개월 (진주시 평균 6.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

주공 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(105동), 북쪽이 위
주공 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 105동
  • 선호 층 3~3층
  • 향 남동향 6개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동5층 · 40세대남동향26.07.19 17평 2층 1억 3,000만
102동5층 · 30세대남동향25.04.20 17평 3층 1억 2,000만
103동5층 · 30세대남동향26.10.19 17평 3층 1억 1,600만(동 추정)
104동5층 · 60세대남동향26.05.06 14평 3층 1억 700만
105동로열5층 · 60세대남향26.05.04 15평 5층 9,500만
106동5층 · 60세대남동향25.09.02 14평 1층 9,800만
107동5층 · 60세대남동향26.07.11 15평 3층 8,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
평거초등학교1.2km경남 상위 16%
진주제일중학교904m경남 상위 15%
진주여자중학교1.6km경남 상위 22%
경해여자고등학교1.7km경남 상위 49%
대아고등학교2.0km경남 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 평거동 아파트 비교

주공은 평거동 아파트 22곳 중 평당 시세 14위(평당 649만원)입니다. 평거동에서 가장 비싼 아파트는 진주평거엘크루(평당 1,837만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위진주평거엘크루47211년1,837만
2위엠코타운더프라하1,81313년1,637만
3위더퀸즈웰가1,30812년1,624만
4위평거휴먼시아3단지58816년1,395만
5위진주평거우방아이유쉘스카이팰리스3398년1,372만
6위평거휴먼시아4단지70616년1,295만
7위진주평거건영아모리움23610년1,158만
8위평거하우스토리11518년1,094만
9위들말한보타운79130년937만
10위들말흥한타운96029년931만
11위들말대경75029년881만
12위원정로얄팰리스10022년746만
13위평거대화리네르빌11423년679만
14위주공34039년649만
15위순화천사의마을5323년635만
16위신안평거한보하이타운19832년449만
17위하영그린맨션19835년436만
18위한보타운48534년432만
19위대경그린파크12133년424만
20위동신2(벽산)28634년412만
21위하영무지개맨션19034년381만
22위국민주택10035년317만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

주공 시세 10년 흐름

주공 15평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 8,046만원에서 2026년 10월 9,740만원으로 10년간 +21.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 7월 1억 5,762만원이며 지금은 최고점 대비 -38.2%입니다. 최근 1년 -6.9%, 3년 -30.9%, 5년 -27.9%, 전세가율 85.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

주공 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
주공 15평 매매 최근 실거래가는 8,400만(2026.07.11 계약, 3층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 8,700만(중층)입니다.
주공 15평 적정 호가는 얼마인가요?
주공 15평(전용 39.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1억~1.1억, 고층(4~5층) 1억~1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7WvWAE?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주공 15평 보유세는 얼마인가요?
주공 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,120만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주공 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 주공 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,794만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 9,740만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
주공에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.2개월이 걸립니다(진주시 평균 6.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주공은 평거동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
주공은 평거동 아파트 22곳 중 평당 시세 14위(평당 649만원)입니다. 평거동에서 가장 비싼 아파트는 진주평거엘크루(평당 1,837만원)입니다.
주공 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
주공 15평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 8,046만원에서 2026년 10월 9,740만원으로 10년간 +21.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 7월 1억 5,762만원이며 지금은 최고점 대비 -38.2%입니다. 최근 1년 -6.9%, 3년 -30.9%, 5년 -27.9%, 전세가율 85.6%.
주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 31일 기준 14평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 8.2천입니다. 15평형의 매매 시세는 9.7천, 전세는 8.3천입니다. 17평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.9천입니다.
주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
주공은 평거동에 위치한 340세대 아파트로, 1988.11 입주한 39년차 단지입니다.
주공 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 평거초등학교, 경해여자중학교, 경해여자고등학교가 있습니다.
주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 마리엘홍삼카페 (34m), 우주라이크커피 진주평거점 (152m)이 있습니다. 교육 시설로는 심장박동댄스아카데미학원 (97m), 이루리피아노&첼로음악교습소 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 휴먼시아3단지/평거주공1단지 (167m), 10호광장/한보하이타운아파트 (177m)이 있습니다.

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