평거동 평거대화리네르빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

평거대화리네르빌
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
26평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
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기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
평거대화리네르빌 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액16,100만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    평거초
    경남 상위 16%
    1.3km
  • S
    진주제일중
    경남 상위 15%
    0.7km
  • A
    경해여고
    경남 상위 49%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
진주제일중학교
S
상위 15%
0.7km
평거초등학교
S
상위 16%
 1.3km
진주여자중학교
S
상위 22%
1.4km
경해여자중학교
A
상위 28%
1.7km
대아고등학교
B
상위 68%
1.8km
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환경
거주점수
유의
56점
교통
49점
매우유의
생활
51점
유의
교육
67점
보통
전체
교통
학군
생활
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평거대화리네르빌 한눈에 보기

평거대화리네르빌은 평거동에 위치한 114세대 아파트로, 2004.01 입주한 23년차 단지입니다.

평거대화리네르빌 26평 매매 최근 실거래가는 1억 6,100만(2025.12.26 계약, 4층)입니다.

평거대화리네르빌 26평(전용 68.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억~1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

평거대화리네르빌 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 886만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 스누즈커피 (41m), 카페윤설 (42m)이 있습니다. 교육 시설로는 하이실용음악학원 (51m), 더클컴퓨터학원 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 10호광장/한보하이타운아파트 (98m), 10호광장/들말한보아파트 (162m)이 있습니다.

평거대화리네르빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 평거대화리네르빌 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,743만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 7,679만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

평거대화리네르빌 단지 정보

세대수
114세대
입주
2004.01 (23년차)
층수
15~15층
용적률
467%
건폐율
36%
주차
116대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대화건설주식회사
평형
26·31·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평1억 7,679만1억 3,940만
31평2억 4,568만1억 8,657만
33평2억 4,466만1억 8,703만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.4%

계약일동층거래가
2025.12.26102동4층1억 6,100만
2025.10.27102동7층1억 7,400만
2025.03.20102동6층1억 7,300만
2024.12.08102동15층1억 7,500만
2024.04.10102동9층1억 7,600만
2024.03.15102동13층1억 6,000만직거래
2024.02.24102동2층1억 6,050만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (진주시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 58세대남동향26.05.13 33평 6층 2억 5,400만
102동15층 · 56세대남동향25.12.26 26평 4층 1억 6,100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
평거초등학교1.3km경남 상위 16%
진주제일중학교740m경남 상위 15%
진주여자중학교1.4km경남 상위 22%
대아고등학교1.8km경남 상위 68%
경해여자고등학교1.9km경남 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

평거대화리네르빌 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
평거대화리네르빌 26평 매매 최근 실거래가는 1억 6,100만(2025.12.26 계약, 4층)입니다.
평거대화리네르빌 26평 적정 호가는 얼마인가요?
평거대화리네르빌 26평(전용 68.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억~1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6kNXMf?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
평거대화리네르빌 26평 보유세는 얼마인가요?
평거대화리네르빌 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 886만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
평거대화리네르빌 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 평거대화리네르빌 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,743만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 7,679만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
평거대화리네르빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 26평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다.
평거대화리네르빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
평거대화리네르빌은 평거동에 위치한 114세대 아파트로, 2004.01 입주한 23년차 단지입니다.
평거대화리네르빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 평거초등학교, 경해여자중학교, 경해여자고등학교가 있습니다.
평거대화리네르빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 스누즈커피 (41m), 카페윤설 (42m)이 있습니다. 교육 시설로는 하이실용음악학원 (51m), 더클컴퓨터학원 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 10호광장/한보하이타운아파트 (98m), 10호광장/들말한보아파트 (162m)이 있습니다.

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