남가좌동 래미안남가좌2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
래미안남가좌2차는 남가좌동에 위치한 503세대 대단지 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 25평형의 매매 시세는 12.6억, 전세는 5.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 13.7억, 전세는 7.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 14.7억, 전세는 8.5억입니다.
인근 학군으로는 서울가재울초등학교, 연희중학교, 가재울고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 209%, 건폐율 19%의 단지입니다.
교육 시설로는 삼성이화어린이집 (67m), 꼬마숲어린이집 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼성키즈소아청소년과의원 (80m), 연세그대로치과의원 (178m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성래미안2차아파트 (180m), 모래내삼거리 (188m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
지상 주차 제로, 2005년의 반칙
오를 이유 3
1정비 시계가 도는 벨트 한복판
좌원상가 관리처분인가, 성산시영 조합설립인가로 인근 정비 시계가 동시에 돎.
좌원상가 관리처분인가 25.03.27성산시영 조합설립 4,823세대
2실거주 만족이 만든 가격 체력
33평 최고가 14.1억, 25평은 연 21건 손바뀜. 매물 가뭄 속에서도 거래가 붙음.
33평 최고 14.1억25평 연 21건
3가좌역과 DMC 더블 생활권
가재울뉴타운역 515m, 디지털미디어시티역 897m. 평지에 지상 주차 제로 설계까지 얹음.
가재울뉴타운역 515mDMC역 897m
한번 들어오면 나갈 수가 없어요. 교통, 학군, 상권 뭐 하나 빠짐없습니다
남은 숙제 3
1단지 자신의 정비는 담론 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
좌원상가 관리처분인가
성산시영 조합설립인가
좌원상가 이주·착공
가재울뉴타운역 개통
지금 여기 · 성산시영 조합설립인가 · 25.12.22
다음 이벤트 · 좌원상가 이주·착공착공이 시작되면 신축 전환 기대가 이 단지 시세에도 먼저 반영되기 시작.
구축 한 채가 신축 벨트의 중심에 서는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
래미안남가좌2차 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울가재울초서울 상위 68%11분 / 0.6km
A가재울중서울 상위 40%0.4km
C가재울고서울 상위 81%0.4km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발가재울8재정비촉진구역176m
- A재건축좌원상가270m
- A재건축DMC한양488m
- S지하철가재울뉴타운역(강북횡단선)515m
- A재개발가재울7재정비촉진구역517m
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환경거주점수
매우좋음
85점
교통
69점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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