월영동 동아1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동아1차 한눈에 보기

동아1차는 월영동에 위치한 895세대 대단지 아파트로, 1998.04 입주한 29년차 단지입니다.

동아1차 32평 매매 최근 실거래가는 1억 6,800만(2026.09.18 계약, 3층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(고층)입니다.

동아1차 32평(전용 84.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.8억, 중층(7~13층) 1.9억, 고층(14~20층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동아1차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 978만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 월영1차아파트 (100m), 월영동공원 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 월영동아점 (101m), 컴포즈커피 마산월영대동점 (161m)이 있습니다. 교육 시설로는 수문(SOOMOON)수학교습소 (118m), 몽키챌린지월영점미술교습소 (118m)이 있습니다.

동아1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동아1차 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,012만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 8,993만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 살기 참 좋아요 ㅎㅎ

  우라카니 · 2023.02

• 버스정류장 가깝고 초등학교 가까워 좋음

  깽민 · 2022.06

• 주차가 편리하고 주변호재로 인해 시세가 상승중이네요

  라소미 · 2021.11

• 중앙난방 아니고 개별난방입니다. 2009년도 개선됐습니다.

  moon#859 · 2021.04

자주 묻는 질문

동아1차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동아1차 32평 매매 최근 실거래가는 1억 6,800만(2026.09.18 계약, 3층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(고층)입니다.

동아1차 32평 적정 호가는 얼마인가요?

동아1차 32평(전용 84.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.8억, 중층(7~13층) 1.9억, 고층(14~20층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7WlekF?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동아1차 32평 보유세는 얼마인가요?

동아1차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 978만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

동아1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동아1차 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,012만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 8,993만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동아1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동아1차에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.1개월이 걸립니다(창원시 마산합포구 평균 10.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동아1차는 월영동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동아1차는 월영동 아파트 13곳 중 평당 시세 3위(평당 639만원)입니다. 월영동에서 가장 비싼 아파트는 마린애시앙부영(평당 1,244만원)입니다.

동아1차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 동아1차의 라이벌 단지는 현대1차(월영동, 755세대, 1998년 입주), 월영동아2차(월영동, 893세대, 1998년 입주), 현대2차(월영동, 658세대, 1998년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 현대2차 2억 2,900만원, 동아1차 1억 8,300만원, 월영동아2차 1억 7,450만원으로 동아1차가 현대2차보다 20.1% 낮았고, 2017년 이후 현대1차와의 반기 맞대결은 10승 9패, 1위가 14번 바뀌었습니다.

동아1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

동아1차 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 9,945만원에서 2026년 10월 1억 8,993만원으로 10년간 -4.8% 내렸습니다. 최고점은 2022년 10월 2억 4,314만원이며 지금은 최고점 대비 -21.9%입니다. 최근 1년 +1%, 3년 -8.8%, 5년 -8.4%, 전세가율 88.7%.

동아1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 23평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다.

동아1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동아1차는 월영동에 위치한 895세대 대단지 아파트로, 1998.04 입주한 29년차 단지입니다.

동아1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 마산신월초등학교, 마산서중학교, 마산가포고등학교가 있습니다.

동아1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 월영1차아파트 (100m), 월영동공원 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 월영동아점 (101m), 컴포즈커피 마산월영대동점 (161m)이 있습니다. 교육 시설로는 수문(SOOMOON)수학교습소 (118m), 몽키챌린지월영점미술교습소 (118m)이 있습니다.

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