동아1차 23평 적정 호가는 얼마인가요?

동아1차 23평(전용 59.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 1.4억~1.5억, 중층(7~13층) 1.5억~1.6억, 고층(14~20층) 1.5억~1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7WlekF?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동아1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동아1차에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.6개월이 걸립니다(창원시 마산합포구 평균 10.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동아1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다.

동아1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 마산신월초등학교, 마산서중학교, 마산가포고등학교가 있습니다.

월영동 동아1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동아1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

마산해양신도시
918m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동아1차 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,250만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
해운초
경남 상위 25%
6분 / 0.3km
S
마산서중
경남 상위 17%
0.5km
S
마산중앙고
경남 상위 14%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
해운초등학교	S 상위 25%	6분 / 0.3km
마산신월초등학교	S 상위 15%	10분 / 0.5km
마산서중학교	S 상위 17%	0.5km
해운중학교	A 상위 27%	0.6km
마산가포고등학교	C 상위 80%	1.3km

환경

거주점수

보통

64점

교통

81점

매우좋음

생활

53점

유의

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT월영동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

월영동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

월영동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

월영동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

월영동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경남 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

동아1차 한눈에 보기

동아1차는 월영동에 위치한 895세대 대단지 아파트로, 1998.04 입주한 29년차 단지입니다.

동아1차 23평 매매 최근 실거래가는 1억 8,250만(2026.07.13 계약, 17층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(5층)입니다.

동아1차 23평(전용 59.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 1.4억~1.5억, 중층(7~13층) 1.5억~1.6억, 고층(14~20층) 1.5억~1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동아1차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,634만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 월영1차아파트 (100m), 월영동공원 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 월영동아점 (101m), 컴포즈커피 마산월영대동점 (161m)이 있습니다. 교육 시설로는 수문(SOOMOON)수학교습소 (118m), 몽키챌린지월영점미술교습소 (118m)이 있습니다.

동아1차 단지 정보

세대수: 895세대
입주: 1998.04 (29년차)
층수: 16~20층
용적률: 299%
건폐율: 19%
주차: 895대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동아건설산업(주)
평형: 23·32·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 4,732만	1억 3,455만
32평	1억 9,026만	1억 7,021만
33평	1억 8,970만	1억 6,994만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1%

계약일	동	층	거래가
2026.07.13	102동	17층	1억 8,250만
2026.04.23	102동	5층	1억 5,000만
2026.04.07	109동	18층	1억 5,300만
2026.03.04	105동	9층	1억 4,500만
2025.12.26	107동	9층	1억 4,100만
2025.12.25	109동	18층	1억 3,400만
2025.12.15	109동	15층	1억 4,500만
2025.11.22	109동	1층	1억 3,600만
2025.06.14	107동	15층	1억 6,000만
2025.04.07	109동	13층	1억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 11건 · 최저 1억 4,000만 · 중간 1억 6,000만 · 최고 1억 7,500만
단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.6개월 (창원시 마산합포구 평균 10.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 8~18층
향 남향 5개 동 · 동향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	20층 · 80세대	—	26.06.06 32평 18층 2억 3,100만
102동	20층 · 115세대	남동향	26.07.13 23평 17층 1억 8,250만
103동	20층 · 80세대	남향	26.07.24 32평 14층 1억 9,500만
104동	20층 · 80세대	남향	26.09.18 32평 3층 1억 6,800만(동 추정)
105동	20층 · 120세대	동향	26.03.04 23평 9층 1억 4,500만
106동	20층 · 120세대	남향	26.04.06 32평 6층 1억 9,500만
107동	20층 · 104세대	남향	25.12.26 23평 9층 1억 4,100만
108동	20층 · 80세대	남향	26.06.03 33평 1층 1억 7,400만
109동	20층 · 116세대	동향	26.04.07 23평 18층 1억 5,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
해운초등학교	310m	경남 상위 25%
마산신월초등학교	495m	경남 상위 15%
마산서중학교	547m	경남 상위 17%
해운중학교	559m	경남 상위 27%
마산가포고등학교	1.3km	경남 상위 80%
마산제일여자고등학교	1.6km	경남 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

살기 참 좋아요 ㅎㅎ
우라카니 · 2023.02
버스정류장 가깝고 초등학교 가까워 좋음
깽민 · 2022.06
주차가 편리하고 주변호재로 인해 시세가 상승중이네요
라소미 · 2021.11
중앙난방 아니고 개별난방입니다. 2009년도 개선됐습니다.
moon#859 · 2021.04

자주 묻는 질문

동아1차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동아1차 23평 매매 최근 실거래가는 1억 8,250만(2026.07.13 계약, 17층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(5층)입니다.
동아1차 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 동아1차 23평(전용 59.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 1.4억~1.5억, 중층(7~13층) 1.5억~1.6억, 고층(14~20층) 1.5억~1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7WlekF?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동아1차 23평 보유세는 얼마인가요?: 동아1차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,634만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동아1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동아1차에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.6개월이 걸립니다(창원시 마산합포구 평균 10.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동아1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다.
동아1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동아1차는 월영동에 위치한 895세대 대단지 아파트로, 1998.04 입주한 29년차 단지입니다.
동아1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 마산신월초등학교, 마산서중학교, 마산가포고등학교가 있습니다.
동아1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 월영1차아파트 (100m), 월영동공원 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 월영동아점 (101m), 컴포즈커피 마산월영대동점 (161m)이 있습니다. 교육 시설로는 수문(SOOMOON)수학교습소 (118m), 몽키챌린지월영점미술교습소 (118m)이 있습니다.

창원시 마산합포구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

월영동 다른 아파트

주변 아파트 1곳 더 보기

월영현대3차

동아1차 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기