청라힐스테이트 34평 적정 호가는 얼마인가요?

청라힐스테이트 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 5.8억~6.3억, 중층(6~10층) 6.3억~6.5억, 고층(11~15층) 6.4억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7Wjruj?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청라힐스테이트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

청라힐스테이트에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30개월이 걸립니다(서해구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

청라힐스테이트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 34평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.2억입니다.

청라힐스테이트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천해원초등학교, 인천해원중학교, 인천해원고등학교가 있습니다.

청라동 청라힐스테이트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청라힐스테이트

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

4개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

청라국제도시
0m
S
철도

청라역(GTX-E)
527m
S
철도

청라역(GTX-D)
527m
S
지하철

청라국제업무단지역(7호선)
932m
S
지하철

청라시티타워역(7호선)
944m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

청라힐스테이트 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액60,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인천해원초
인천 상위 12%
6분 / 0.3km
S
인천청호중
인천 상위 8%
1.8km
B
인천해원고
인천 상위 56%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천해원중학교	S 상위 17%	0.1km
인천해원고등학교	B 상위 56%	0.3km
인천해원초등학교	S 상위 12%	6분 / 0.3km
인천경연중학교	S 상위 15%	1.4km
인천청호중학교	S 상위 8%	1.8km

환경

거주점수

보통

68점

교통

44점

매우유의

생활

62점

보통

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

청라힐스테이트 한눈에 보기

청라힐스테이트는 청라동에 위치한 224세대 아파트로, 2012.03 입주한 15년차 단지입니다.

청라힐스테이트 34평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.05.11 계약, 10층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 6억 500만(6층)입니다.

청라힐스테이트 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 5.8억~6.3억, 중층(6~10층) 6.3억~6.5억, 고층(11~15층) 6.4억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 크리스틴영어교습소 (45m), 책나무청라해원독서논술학원 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 청라힐스테이트 (79m), 청라힐스테이트 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 떡기리 청라점 (115m), 홈플러스익스프레스 인천중앙점 (125m)이 있습니다.

청라힐스테이트 단지 정보

세대수: 224세대
입주: 2012.03 (15년차)
층수: 13~15층
용적률: 149%
건폐율: 16%
주차: 295대 (세대당 1.31대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 현대건설(주)
평형: 34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	5억 8,928만	3억 2,930만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.1%

계약일	동	층	거래가
2026.05.11	511동	10층	6억
2026.05.06	511동	6층	5억 9,500만
2026.04.01	512동	10층	5억 7,500만
2026.01.24	512동	7층	5억 7,000만
2026.01.08	513동	4층	6억 1,000만
2025.12.04	513동	10층	5억 4,000만
2025.11.03	511동	7층	5억 5,500만
2025.10.18	512동	4층	5억 5,000만
2025.09.22	511동	9층	5억 6,000만
2025.09.20	511동	6층	5억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 14건 · 최저 6억 500만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 7억
단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30개월 (서해구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 3개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
511동	15층 · 54세대	남향	26.05.11 34평 10층 6억
512동	15층 · 54세대	남향	26.04.01 34평 10층 5억 7,500만
513동	15층 · 58세대	남향	26.01.08 34평 4층 6억 1,000만
514동	15층 · 58세대	남동향	24.07.30 34평 7층 5억 7,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천해원초등학교	303m	인천 상위 12%
인천해원중학교	131m	인천 상위 17%
인천경연중학교	1.4km	인천 상위 15%
인천해원고등학교	266m	인천 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 초중고도 바로옆에 있고 호수공원에 얼마전 착공한 7호선 시티타워역도 도보로 가능한 살기좋은아파트입니다
부자나라 · 2022.04

자주 묻는 질문

청라힐스테이트 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청라힐스테이트 34평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.05.11 계약, 10층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 6억 500만(6층)입니다.
청라힐스테이트 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 청라힐스테이트 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 5.8억~6.3억, 중층(6~10층) 6.3억~6.5억, 고층(11~15층) 6.4억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7Wjruj?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청라힐스테이트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 청라힐스테이트에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30개월이 걸립니다(서해구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청라힐스테이트 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 34평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.2억입니다.
청라힐스테이트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청라힐스테이트는 청라동에 위치한 224세대 아파트로, 2012.03 입주한 15년차 단지입니다.
청라힐스테이트 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천해원초등학교, 인천해원중학교, 인천해원고등학교가 있습니다.
청라힐스테이트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 크리스틴영어교습소 (45m), 책나무청라해원독서논술학원 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 청라힐스테이트 (79m), 청라힐스테이트 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 떡기리 청라점 (115m), 홈플러스익스프레스 인천중앙점 (125m)이 있습니다.

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